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自住房屋抵押借款合同8篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

鉴于甲方需要借款用于购买自住房屋，乙方同意向甲方提供贷款，并以其所购房屋作为抵押。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、借款金额及用途

1.借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）______元整。

2.借款用途：甲方借款用于购买位于______市______区的自住房屋，具体为______小区______栋______单元______号，建筑面积为______平方米，房屋总价为人民币（大写）______元整。

二、借款期限及利率

1.借款期限：本次借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.利率：本次借款采用固定利率，年利率为______%。在借款期限内，如遇国家利率调整，乙方将按照调整后的利率重新计算利息，并通知甲方。

三、还款方式及计划

1.还款方式：甲方采用等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金和利息。具体还款金额和日期以乙方出具的还款计划表为准。

2.还款计划：甲方应按照乙方出具的还款计划表按时足额还款。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、抵押物及担保

1.抵押物：甲方将其所购房屋作为本次借款的抵押物，并承诺在借款期限内不得擅自处置该抵押物。

2.担保：甲方应为其所购房屋办理财产保险，并将保险单交由乙方保管。如发生保险事故，乙方有权优先受偿。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时还款，应按照逾期还款金额每日万分之五的比例向乙方支付逾期罚息。同时，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如未能按照合同约定使用借款，应按照未使用借款金额每日万分之二的比例向乙方支付违约金。同时，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方如擅自处置抵押物，应向乙方承担相应的赔偿责任。同时，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。如因执行本合同而引起的争议，应按照中华人民共和国相关法律规定进行裁决。

七、其他约定事项

1.甲方应积极配合乙方进行贷款审批和抵押物登记等相关手续，并承担相关费用。

2.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督和检查，甲方应予以配合。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

借款人（甲方）：______

贷款人（乙方）：______

日期：______年______月______日

篇2

本合同以《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规为依据，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就抵押借款事宜达成一致，特签订本合同，以资共同遵守。

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元整。

2.借款用途：用于家庭自住房屋装修及日常支出。

二、借款期限及利率

1.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.利率：年利率为XX%，按月支付利息，每月利息为XXXX元整。

三、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方名下的自住房屋，位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，房屋产权证编号为XXXX。

2.抵押登记：甲乙双方应在本合同签订之日起XX个工作日内，到当地房地产管理部门办理抵押登记手续，甲方需提供必要的协助和配合。

四、还款方式及担保

1.还款方式：乙方应按月等额本息还款法偿还借款本金及利息，具体还款金额及时间以乙方的还款计划表为准。

2.担保：甲方以其名下的自住房屋为本次借款提供抵押担保，担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按照本合同约定办理抵押登记手续的，应承担相应的违约责任；甲方未按时提供必要的协助和配合，导致乙方无法按时收取利息或无法及时实现抵押权的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方未按照本合同约定偿还借款本金及利息的，应承担相应的违约责任；乙方未按时支付利息或未按时偿还借款本金及利息的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.争议解决方式：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商