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房屋租赁合同书中介公司的范本通用
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与解释
1.2“房屋”指甲方拥有所有权或使用权，并同意出租给乙方的建筑物及其附属设施。
1.3“租赁期”指甲方同意乙方租赁房屋的期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.4“租金”指甲方根据本合同约定，向乙方收取的房屋租赁费用。
1.5“附件”指本合同附件一至附件五，与本合同具有同等法律效力。
二、房屋租赁
2.1甲方同意将位于____市____区____路____号____室的房屋出租给乙方，房屋建筑面积为____平方米。
2.2乙方同意按照甲方提供的房屋现状租赁，并对房屋及其附属设施进行合理使用。
2.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离房屋，并将房屋恢复原状。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。
五、维修责任
5.1在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。
5.2乙方因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2甲方未按约定提供房屋的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，并支付违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
附件一：房屋平面图
附件二：房屋附属设施清单
附件三：租金支付凭证
附件四：押金收据
附件五：双方身份证复印件
甲方（签字/盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：________________
签订日期：________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与解释
1.2“甲方”指拥有房屋所有权或使用权，同意将房屋出租给乙方的自然人或法人。
1.3“乙方”指租赁甲方房屋的自然人或法人。
1.4“丙方”指承担本合同约定责任的第三方中介公司。
1.5“房屋”指甲方拥有所有权或使用权，并同意出租给乙方的建筑物及其附属设施。
1.6“租赁期”指甲方同意乙方租赁房屋的期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.7“租金”指甲方根据本合同约定，向乙方收取的房屋租赁费用。
1.8“附件”指本合同附件一至附件六，与本合同具有同等法律效力。
二、房屋租赁
2.1甲方同意将位于____市____区____路____号____室的房屋出租给乙方，房屋建筑面积为____平方米。
2.2丙方作为甲方授权的第三方中介公司，负责协助甲方与乙方签订本合同，并监督乙方履行合同义务。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至丙方指定的银行账户，由丙方代为转付给甲方。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时向丙方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，丙方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方的权利与利益
5.1甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋，并确保房屋及附属设施的安全。
5.2甲方有权在租赁期内定期检查房屋使用情况，乙方应予以配合。
5.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照合同约定将房屋恢复原状。
5.4甲方有权要求丙方按照合同约定履行中介服务职责，确保甲方权益不受损害。
5.5甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的赔偿责任。
六、乙方的违约及限制条款
6.1乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。
6.2乙方在租赁期内不得擅自转租、转让房屋，否则视为违约。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。
七、丙方的责权利
7.1丙方应确保甲方与乙方的合法权益，按照合同约定履行中介服务职责
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