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房屋装修承包合同书精选通用
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与术语
（1）装修工程：指甲方委托乙方进行的房屋装修及相关附属工程。
（2）合同价款：指甲方支付给乙方的装修工程费用。
（3）附件：指本合同附带的图纸、材料清单、工程预算等文件。
二、合同主体
2.1甲方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，拥有对装修房屋的处分权。
2.2乙方为具备合法资质的装修企业，具有完成本合同项下装修工程的能力。
三、装修工程内容
（1）房屋主体结构改造；
（2）室内装饰装修；
（3）水电安装；
（4）其他附属工程（详见附件）。
四、合同价款及支付方式
4.1双方确认，本合同价款为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。
4.2甲方支付合同价款的方式如下：
（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同价款的30%作为预付款；
（2）进度款：乙方按照工程进度完成相应阶段，甲方支付乙方相应阶段合同价款的70%。
五、工期及违约责任
5.1本装修工程工期为______天，自合同签订之日起计算。
5.3若甲方未能按约定支付合同价款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金=（未支付款项/合同价款）×5%。
六、质量保证及维修
6.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工，确保装修工程质量。
6.2装修工程质保期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。质保期内，乙方负责免费维修因施工原因造成的质量问题。
七、附件
（1）装修工程图纸；
（2）材料清单；
（3）工程预算；
（4）其他相关文件。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，附件作为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________________日期：__________________
乙方（签字/盖章）：__________________日期：__________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与术语
（1）装修工程：指甲方委托乙方进行的房屋装修及相关附属工程。
（2）合同价款：指甲方支付给乙方的装修工程费用。
（3）附件：指本合同附带的图纸、材料清单、工程预算等文件。
（4）监理：指丙方对乙方施工过程进行监督管理的行为。
二、合同主体
2.1甲方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，拥有对装修房屋的处分权。
2.2乙方为具备合法资质的装修企业，具有完成本合同项下装修工程的能力。
2.3丙方为具备合法资质的监理企业，负责对乙方施工过程进行监督管理。
三、装修工程内容与监理职责
3.2丙方负责对乙方施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。丙方有权对乙方施工过程中的违规行为提出整改要求，并监督整改落实。
四、合同价款及支付方式
4.1双方确认，本合同价款为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。
4.2甲方支付合同价款的方式如下：
（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同价款的30%作为预付款；
（2）进度款：丙方确认乙方按照工程进度完成相应阶段后，甲方支付乙方相应阶段合同价款的70%。
（3）丙方监理费用由甲方支付，费用为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。
五、工期及违约责任
5.1本装修工程工期为______天，自合同签订之日起计算。
5.3若乙方施工过程中存在质量问题，丙方有权要求乙方停工整改，由此造成的工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。
5.4若甲方未能按约定支付合同价款，应向乙方和丙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金=（未支付款项/合同价款）×10%。
六、质量保证及维修
6.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工，确保装修工程质量。
6.2丙方负责对乙方施工质量进行监督检查，确保工程质量符合约定。
6.3装修工程质保期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。质保期内，乙方负责免费维修因施工原因造成的质量问题。丙方负责监督乙方履行维修义务。
七、甲方权利与乙方限制条款
7.1甲方有权要求乙方按照合同约定和附件内容进行施工，并对施工过程进行监督。
7.2甲方有权要求丙方对乙方施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和
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