房产中介协助购房协议（2024版）版.docx

房产中介协助购房协议（2024版）版A版

本合同目录一览

1.房产中介的义务

1.1提供房产信息

1.2带看房产

1.3协助双方沟通

1.4协助办理贷款手续

1.5协助办理过户手续

2.购房者的义务

2.1提供真实信息

2.2支付购房款

2.3配合中介办理贷款和过户手续

3.房产中介的权益

3.1收取中介费

3.2必威体育官网网址客户信息

4.购房者的权益

4.1获得房产信息

4.2获得中介服务

4.3获得房产所有权

5.违约责任

5.1房产中介的违约责任

5.2购房者的违约责任

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3诉讼解决

7.合同的生效、变更和终止

7.1合同的生效

7.2合同的变更

7.3合同的终止

8.其他约定

8.1房产中介的必威体育官网网址义务

8.2房产中介的赔偿责任

8.3购房者的配合义务

9.法律适用

9.1本合同适用中华人民共和国法律

10.合同的签订地点和时间

10.1本合同签订于____年__月__日，地点为____。

11.合同的签订主体

11.1甲方（购房者）：____

11.2乙方（房产中介）：____

12.附件

12.1房产信息清单

12.2购房款支付凭证

12.3贷款和过户手续相关文件

13.合同的修订

13.1本合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式进行。

14.合同的完整性和独立性

14.1本合同的任何条款均不可视为放弃任何其他条款的执行，本合同各条款相互独立，互不影响。

第一部分：合同如下：

第一条房产中介的义务

1.1提供房产信息

中介应向购房者提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房产的面积、户型、楼层、朝向、建造年份、周边环境、配套设施等。中介应保证所提供信息的真实性，不得故意隐瞒或者提供虚假信息。

1.2带看房产

中介应根据购房者的需求安排带看房产，购房者有权要求中介提供看房时间、地点等信息。中介应确保购房者能够顺利进入房产进行查看，并解答购房者在看房过程中提出的问题。

1.3协助双方沟通

中介应积极协助购房者与房产出售方进行沟通，包括电话沟通、面对面洽谈等，以促进双方达成交易意向。中介应公正、中立地协调双方的意见，不得偏袒任何一方。

1.4协助办理贷款手续

中介应协助购房者办理贷款手续，包括提供贷款所需的相关资料、协助填写贷款申请表、解答贷款相关问题等。中介应确保购房者的贷款申请能够得到及时、顺利的审批。

1.5协助办理过户手续

中介应协助购房者办理房产过户手续，包括提供过户所需的相关资料、协助填写过户申请表、解答过户相关问题等。中介应确保购房者的过户手续能够得到及时、顺利的完成。

第二条购房者的义务

2.1提供真实信息

购房者应向中介提供真实、准确的身份信息、联系方式等，并如实告知中介自己的购房需求和贷款情况。购房者应保证所提供信息的真实性，不得故意隐瞒或者提供虚假信息。

2.2支付购房款

购房者应按照合同约定及时、足额支付购房款。购房者选择贷款购房的，应按照贷款合同的约定按时还款。

2.3配合中介办理贷款和过户手续

购房者应积极配合中介办理贷款和过户手续，包括提供贷款和过户所需的相关资料、签署相关文件、解答相关问题等。购房者应按照中介的指引和要求，完成贷款和过户手续的办理。

第三条房产中介的权益

3.1收取中介费

中介完成本合同约定的服务后，购房者应按照约定向中介支付中介费。中介费的金额、支付时间等应在合同中明确约定。

3.2必威体育官网网址客户信息

中介应对购房者的身份信息、联系方式等必威体育官网网址，不得向任何第三方透露。除非法律、法规或者有权机关的要求，中介不得泄露购房者的个人信息。

第四条购房者的权益

4.1获得房产信息

购房者有权要求中介提供真实、准确的房产信息，并有权对提供的房产信息进行核实。

4.2获得中介服务

购房者有权要求中介提供本合同约定的服务，并有权对中介的服务进行监督和评价。

4.3获得房产所有权

购房者按照本合同的约定支付购房款，并完成贷款和过户手续的办理后，有权获得房产的所有权。

第五条违约责任

5.1房产中介的违约责任

中介未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2购房者的违约责任

购房者未按照本合同约定履行义务的，