房产中介服务协议模板2024版版.docx

房产中介服务协议模板2024版版A版

本合同目录一览

1.房产中介服务概述

1.1服务类型

1.2服务范围

1.3服务期限

2.双方权利和义务

2.1房产中介方的权利和义务

2.1.1房源信息真实性

2.1.2服务质量

2.1.3必威体育官网网址义务

2.2客户的权利和义务

2.2.1提供真实信息

2.2.2支付服务费用

2.2.3配合中介方工作

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用的确定

3.2支付方式

3.3费用退还及违约金

4.合同的变更和终止

4.1合同变更

4.2合同终止

5.违约责任

5.1房产中介方的违约责任

5.2客户的违约责任

6.争议解决

6.1双方协商解决

6.2向相关部门投诉

6.3法律途径

7.隐私保护

7.1保护客户隐私

7.2信息使用及必威体育官网网址

8.法律法规

8.1遵守相关法律法规

8.2合同无效及免责

9.合同的生效、修改和解除

9.1合同生效

9.2合同修改

9.3合同解除

10.其他约定

10.1房产中介方的义务

10.2客户配合事项

11.房产中介方的业务流程

11.1房源信息收集

11.2房源信息发布

11.3带看及谈判

12.客户满意度评价

12.1评价方式

12.2评价结果运用

13.合同的附则

13.1解释权

13.2适用法律

13.3合同的副本

14.附件

14.1相关法律法规

14.2服务费用明细表

14.3客户提供的资料清单

第一部分：合同如下：

第一条房产中介服务概述

1.1服务类型

中介方提供的服务包括房源信息收集、发布、带看、谈判以及协助双方完成房产交易等。

1.2服务范围

中介方服务的范围为全国范围内的普通住宅、商业地产、办公楼等房产交易。

1.3服务期限

本合同签订后，中介方应在约定的服务期限内完成房源信息的收集、发布、带看、谈判等工作。

第二条双方权利和义务

2.1房产中介方的权利和义务

2.1.1房源信息真实性

中介方应对房源信息的真实性、有效性进行核实，并确保房源信息的准确无误。

2.1.2服务质量

中介方应按照约定提供专业、高效的服务，协助双方完成房产交易。

2.1.3必威体育官网网址义务

中介方应对在业务过程中获得的客户隐私信息予以必威体育官网网址，未经客户同意不得泄露。

2.2客户的权利和义务

2.2.1提供真实信息

客户应对中介方提供的房源信息、自身需求等进行真实、准确的描述。

2.2.2支付服务费用

客户应按照约定支付中介服务费用，如有约定，还应支付其他相关费用。

2.2.3配合中介方工作

客户应积极配合中介方开展各项工作，包括但不限于提供相关资料、参与带看、谈判等。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用的确定

中介服务费用根据房源的成交价按约定的比例计算。如双方协商一致，可对服务费用进行调整。

3.2支付方式

客户应在中介方提供服务后，按照约定方式支付服务费用。支付方式可包括现金、转账等方式。

3.3费用退还及违约金

如中介方未按照约定完成服务，客户有权要求退还部分或全部服务费用。如客户未按约定支付服务费用，中介方有权要求客户支付违约金。

第四条合同的变更和终止

4.1合同变更

双方同意，如因特殊情况需要变更合同内容，可签订补充协议，作为本合同的附件。

4.2合同终止

（1）双方协商一致解除合同；

（2）合同约定的服务期限届满；

（3）客户单方面解除合同，但需提前通知中介方；

（4）法律规定合同终止的其他情形。

第五条违约责任

5.1房产中介方的违约责任

中介方未按照约定提供服务，或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于退还服务费用、支付违约金等。

5.2客户的违约责任

客户未按照约定支付服务费用，或未积极配合中介方工作的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第六条争议解决

6.1双方协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2向相关部门投诉

如双方协商无果，可向房产中介行业主管部门或其他相关部门投诉。

6.3法律途径

如上述方式无法解决争议，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条隐私保护

7.1保护客户隐私

中介方应对客户在交易过程中提供的个人信息、房源信息等予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

7.2信息使用及必威体育官网网址

中介方仅将客户的个人信息、房源信息用于提供房产交易服务，未经客户同意不得用于其他目的。

第九条法律法规

8.1遵守相关法律法规

双方均应遵守中华人民共和国的相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《房地产经纪管理办法》等。

8.2合同无效及免责

如本合同任何条款与法律法规相抵触，该条款将视为无效，但不影响其他条款的效力。

第十