房产买卖协议格式2024年版版.docx

房产买卖协议格式2024年版版A版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源所有权

2.买家信息

2.1买家姓名

2.2买家身份证号码

2.3买家联系方式

2.4买家购买目的

3.卖家信息

3.1卖家姓名

3.2卖家身份证号码

3.3卖家联系方式

3.4卖家出售原因

4.房价及支付方式

4.1房价

4.2定金

4.3首付款

4.4贷款金额

4.5支付时间及方式

5.过户及交付手续

5.1产权过户

5.2物业交割

5.3户口迁移

5.4交付日期

6.费用承担

6.1交易税费

6.2物业费

6.3水电煤费用

6.4其他费用

7.违约责任

7.1买家违约

7.2卖家违约

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约泄露后果

11.其他约定

11.1房屋装修情况

11.2家具家电清单

11.3物业管理的有关事项

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2买卖双方的身份证明

12.3房屋平面图

13.签字盖章

13.1买家签字

13.2卖家签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条：房源信息

1.1房源地址：市区街道号

1.2房源面积：平方米

1.3房源户型：室厅卫

1.4房源所有权：卖方保证该房屋为合法产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条：买家信息

2.1买家姓名：X

2.2买家身份证号码：X

2.3买家联系方式：X

2.4买家购买目的：自住/投资/其他（明确具体目的）

第三条：卖家信息

3.1卖家姓名：X

3.2卖家身份证号码：X

3.3卖家联系方式：X

3.4卖家出售原因：搬家/换房/投资/其他（明确具体原因）

第四条：房价及支付方式

4.1房价：人民币X万元整（大写：人民币捌佰捌拾捌万元整）

4.2定金：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整），买方在签订合同之日起三日内支付给卖方。

4.3首付款：人民币X万元整（大写：人民币柒佰柒拾柒万元整），买方在合同签订后七个工作日内支付给卖方。

4.4贷款金额：人民币X万元整（大写：人民币叁佰叁拾叁万元整），买方自行办理贷款手续。

4.5支付时间及方式：买方应按本合同约定的时间及方式支付房款，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付房款的万分之五的逾期违约金。

第五条：过户及交付手续

5.1产权过户：买方应按照我国法律规定，办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。

5.2物业交割：卖方应在本合同约定的交付日期之前，将物业相关手续办理完毕，并将房屋及附属设施交付给买方。

5.3户口迁移：卖方应在本合同约定的交付日期之前，将房屋内的户口迁移完毕。

5.4交付日期：年月日。

第六条：费用承担

6.1交易税费：双方按照我国法律规定，各自承担相应的交易税费。

6.2物业费：买方自交付日期起，承担物业费用。

6.3水电煤费用：买方自交付日期起，承担水电煤费用。

6.4其他费用：双方约定其他应由买方承担的费用。

第七条：违约责任

7.1买家违约：买方未按照本合同约定支付房款或逾期支付房款的，应支付逾期违约金，逾期超过三个月未支付的，卖方有权解除合同，并要求买方支付应付房款的20%的违约金。

7.2卖家违约：卖方未按照本合同约定交付房屋或逾期交付房屋的，应支付逾期违约金，逾期超过三个月未交付的，买方有权解除合同，并要求卖方支付应付房款的20%的违约金。

7.3违约金计算方式：违约金计算按照应付房款的万分之五每日计算，不足一元的按一元计算。

第八条：争议解决

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：调解不成的，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。

8.4