房产买卖协议范例（2024版）版.docx

房产买卖协议精选范例（2024版）版A版

本合同目录一览

1.房产买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

5.房产质量及保修

5.1房产质量

5.2保修责任

6.交易费用承担

6.1交易税费

6.2其他费用

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

11.合同的生效、终止和解除

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3解除条件

12.其他约定

12.1房产交付后的事宜

12.2房产转让的限制

13.附件

13.1房产证复印件

13.2其他相关文件

14.签署信息

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.1.1名称（或姓名）：X

1.1.2地址：市区路号

1.1.3法定代表人（或负责人）：X

1.1.4联系电话：X

1.2买受人信息

1.2.1名称（或姓名）：X

1.2.2地址：市区路号

1.2.3法定代表人（或负责人）：X

1.2.4联系电话：X

第二条房产基本情况

2.1房产位置

2.1.1房产位于市区路号，具体位置如下：

（此处描述房产具体位置，如栋号、单元、门牌号等）

2.2房产面积

2.2.1房产建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.3房产所有权

2.3.1出卖人所售房产为本人所有，且不存在任何抵押、查封等权利限制。

2.3.2房产所有权转移登记至买受人名下后，买受人拥有该房产的完全所有权。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1双方约定房产的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：.00元。

3.2支付方式

3.2.1买受人应通过银行转账等方式将房款支付给出卖人。

3.3支付时间

3.3.1买受人应于本合同签订之日起X日内，将首付款支付至出卖人指定的账户。

3.3.2剩余房款待房产过户手续办理完毕后，买受人应支付至出卖人指定的账户。

第四条房产交付及过户

4.1交付时间

4.1.1出卖人应在本合同签订之日起X日内，将房产交付给买受人。

4.2交付条件

4.2.1房产交付时，应符合下列条件：

（1）房产所有权转移登记至买受人名下；

（2）房产不存在任何权利限制，如抵押、查封等；

（3）房产符合本合同约定的质量标准。

4.3过户手续

4.3.1双方应共同办理房产所有权转移登记手续，买受人应按照税务部门的规定缴纳契税等税费。

4.3.2房产过户手续办理完毕后，出卖人应将房产证原件、土地使用权证原件等相关证件交付给买受人。

第五条房产质量及保修

5.1房产质量

5.1.1出卖人保证所售房产符合国家和地方房屋质量标准，无重大质量问题。

5.2保修责任

5.2.1房产交付后，出卖人应对房产质量问题承担保修责任，具体保修范围和保修期限按照购房合同约定执行。

第六条交易费用承担

6.1交易税费

6.1.1双方应按照国家和地方相关政策规定，承担房产交易过程中产生的税费。

6.2其他费用

6.2.1双方同意，除本合同约定的交易价格和交易税费外，不再产生其他费用。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.1.1出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=交易价格×违约比例。