个人住房质押担保借款合同7篇.docx

个人住房质押担保借款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款购买个人住房，并愿意提供质押物作为担保，乙方同意借款给甲方。为明确双方的权利义务，达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）_________________________元整。

2.借款用途：用于购买个人住房。

3.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.借款利率：年利率为__%，利息按月支付。

5.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额按时还款。还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币（大写）_________________________元整。

二、质押条款

1.质押物：甲方将其持有的以下物品（包括但不限于）作为质押物，包括但不限于房产证明、有价证券等。质押物的详细信息见附件《质押物清单》。

2.质押物保管：质押物由乙方保管，甲方应妥善保管质押物，如因甲方原因导致质押物毁损、灭失的，应承担相应的赔偿责任。

3.质押物处置权：如甲方未按时偿还借款及利息，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。

三、保证条款

1.甲方保证其提供的所有信息和文件真实、完整、合法、有效，否则应承担违约责任。

2.甲方保证在借款期限内，不擅自处置质押物，不向第三方提供任何形式的担保。

3.乙方保证按照约定及时发放借款，如因乙方原因导致未能及时发放借款的，乙方应承担违约责任。

四、违约责任和争议解决

1.如甲方未按时偿还借款及利息的，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并承担违约责任。同时乙方有权依法处置质押物以实现其债权。

2.如因甲方提供虚假信息或文件导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的附件包括《质押物清单》，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因购房需要向乙方借款，为确保乙方权益和借款安全，甲方自愿将其拥有的个人住房质押给乙方作为担保。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）____________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月______日支付利息。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。

二、质押条款

1.质物：甲方将其所拥有的个人住房（位于______）质押给乙方，作为履行本合同的担保。

2.质物权利：甲方保证对质押的个人住房拥有完全的所有权，不存在权属纠纷和抵押、质押等限制权利。

3.质物保管：质物在质押期间由乙方保管，甲方应办理相关手续并将质物的相关证明材料交付给乙方。

4.质物处置：如甲方未能按时履行还款义务，乙方有权依法处置质物以实现其债权。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的质押物真实、合法、有效，并承担由此产生的法律责任。

2.甲方应按时支付借款利息及本合同项下的其他费用。

3.甲方应积极配合乙方对质押物的查验、评估、登记等工作。

4.甲方应妥善保管质物，如质物损坏或价值减少，应及时通知乙方并承担相应责任。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间归还借款及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并支付违约金。

2.若甲方提供的质押物存在权属纠纷或限制权利等问题，乙方有权要求甲方承担因此