房产交易专项授权代表协议2024版版.docx

房产交易专项授权代表协议2024版版A版

本合同目录一览

1.授权代表的基本信息

1.1授权代表的姓名

1.2授权代表的身份证号码

1.3授权代表的联系方式

2.房产交易信息

2.1房产的基本信息

2.1.1房产的地址

2.1.2房产的面积

2.1.3房产的用途

2.2房产的交易方式

2.3房产的交易价格

3.授权代表权限

3.1授权代表有权处理房产交易事宜

3.2授权代表有权签订房产交易合同

3.3授权代表有权代表卖方或买方参加房产交易的相关活动

4.授权代表的职责

4.1授权代表应认真履行其职责，确保房产交易顺利进行

4.2授权代表应保证其提供的房产信息真实、准确、完整

4.3授权代表应遵守相关法律法规，不得损害卖方或买方的合法权益

5.授权代表的限制

5.1授权代表不得擅自改变房产的交易方式和价格

5.2授权代表不得将授权代表的职责转委托给他人

5.3授权代表不得利用其职务之便谋取不正当利益

6.授权期限

6.1授权代表的授权期限自授权代表协议签订之日起至房产交易完成之日止

7.授权代表的报酬

7.1授权代表应按照双方约定收取报酬

8.违约责任

8.1授权代表违反本协议的，应承担违约责任，赔偿因此给卖方或买方造成的损失

9.争议解决

9.1对于因本协议产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼

10.合同的生效、变更和解除

10.1本协议自双方签字或者盖章之日起生效

10.2本协议的变更或者解除应经双方协商一致

10.3本协议的解除不影响双方已经产生的权利和义务

11.其他条款

11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充

11.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

12.授权代表的身份证明文件

12.1授权代表的身份证复印件

12.2授权代表的户口簿复印件

13.房产的权属证明文件

13.1房产的房产证复印件

13.2房产的土地使用权证复印件

14.双方的联系方式

14.1卖方的联系方式

14.2买方的联系方式

第一部分：合同如下：

第一条授权代表的基本信息

1.1授权代表的姓名：

1.2授权代表的身份证号码第二条房产交易信息

2.1房产的基本信息

2.1.1房产的地址：北京市海淀区某某小区5号楼1单元101室

2.1.2房产的面积：120平方米

2.1.3房产的用途：住宅

2.2房产的交易方式：买卖

2.3房产的交易价格：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）

第三条授权代表权限

3.1授权代表有权处理房产交易事宜，包括但不限于接受买家报价、安排看房、谈判、签订合同等。

3.2授权代表有权签订房产交易合同，代表卖方或买方参加房产交易的相关活动。

3.3授权代表有权代表卖方或买方参加房产交易的相关活动，包括但不限于办理过户手续、缴纳税费等。

第四条授权代表的职责

4.1授权代表应认真履行其职责，确保房产交易顺利进行。

4.2授权代表应保证其提供的房产信息真实、准确、完整。

4.3授权代表应遵守相关法律法规，不得损害卖方或买方的合法权益。

第五条授权代表的限制

5.1授权代表不得擅自改变房产的交易方式和价格。

5.2授权代表不得将授权代表的职责转委托给他人。

5.3授权代表不得利用其职务之便谋取不正当利益。

第六条授权期限

6.1授权代表的授权期限自授权代表协议签订之日起至房产交易完成之日止。

第七条授权代表的报酬

7.1授权代表应按照双方约定收取报酬，报酬金额和支付方式详见附件一。

第八条违约责任

8.1授权代表违反本协议的，应承担违约责任，赔偿因此给卖方或买方造成的损失。

8.2授权代表未按约定时间、金额支付报酬的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式详见附件二。

8.3授权代表未按约定履行其职责，导致房产交易失败的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1对于因本协议产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

9.2在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1本协议自双方签字或者盖章之日起生效。

10.2本协议的变更或者解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

10.3本协议的解除不影响双方已经产生的权利和义务。

第十一条其他条款

11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本协议的修改和补充，必须采用书面形式，经双方签字或者盖章后生效。

第十二条授权代表的身份证明文件

12.1授权