房产交易协议与收据模板集锦2024版版.docx

房产交易协议与收据模板集锦2024版版A版

本合同目录一览

1.房产交易协议

1.1房屋买卖合同

1.1.1房屋买卖合同

1.1.2房屋买卖合同附件

1.2房屋租赁合同

1.2.1房屋租赁合同

1.2.2房屋租赁合同附件

1.3房屋赠与合同

1.3.1房屋赠与合同

1.3.2房屋赠与合同附件

1.4房屋抵押合同

1.4.1房屋抵押合同

1.4.2房屋抵押合同附件

2.收据模板

2.1房屋买卖收据模板

2.2房屋租赁收据模板

2.3房屋赠与收据模板

2.4房屋抵押收据模板

3.交易流程指南

3.1房屋买卖交易流程

3.2房屋租赁交易流程

3.3房屋赠与交易流程

3.4房屋抵押交易流程

4.合同签署与备案

4.1合同签署流程

4.2合同备案流程

5.税费计算与支付

5.1房屋买卖税费计算

5.2房屋租赁税费计算

5.3房屋赠与税费计算

5.4房屋抵押税费计算

6.违约责任与争议解决

6.1违约责任

6.2争议解决方式

7.合同变更与解除

7.1合同变更流程

7.2合同解除流程

8.附加条款

8.1房屋买卖附加条款

8.2房屋租赁附加条款

8.3房屋赠与附加条款

8.4房屋抵押附加条款

9.合同附件

9.1房屋产权证明

9.2身份证明

9.3付款凭证

9.4其他相关文件

10.双方声明与承诺

10.1出卖人声明与承诺

10.2买受人声明与承诺

10.3出租人声明与承诺

10.4承租人声明与承诺

10.5赠与人声明与承诺

10.6受赠人声明与承诺

10.7抵押权人声明与承诺

10.8抵押人声明与承诺

11.合同签订日期与地点

12.合同双方联系方式

13.合同正本与副本

13.1合同正本

13.2合同副本

14.合同生效条件与期限

14.1合同生效条件

14.2合同期限

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同

1.1房屋买卖合同

甲方（出卖人）：【甲方全称】

住所地：【甲方住所地】

联系方式：【甲方联系方式】

乙方（买受人）：【乙方全称】

住所地：【乙方住所地】

联系方式：【乙方联系方式】

鉴于甲方是房屋【房屋坐落】的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋基本状况

第二条房屋价格

第三条付款方式及时间

1.1乙方应于本合同签订之日起【天数】日内，向甲方支付房价的【百分比】作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作购房款。

1.2乙方应于【付款日期】前，向甲方支付房价的【百分比】。

1.3剩余房价款乙方应于【付款日期】前，向甲方支付完毕。

第四条房屋交付及过户

1.1甲方应在本合同签订之日起【天数】日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

1.2过户费用由【承担方】承担。

1.3甲方应保证该房屋在过户过程中不存在任何权利纠纷。

第五条房屋质量

1.1甲方保证该房屋在交付时符合【房屋质量标准】。

1.2乙方对房屋的质量和使用情况进行查验，如发现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。

第六条违约责任

1.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本房价的【百分比】。

1.2本合同的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二条房屋租赁合同

1.1房屋租赁合同

甲方（出租人）：【甲方全称】

住所地：【甲方住所地】

联系方式：【甲方联系方式】

乙方（承租人）：【乙方全称】

住所地：【乙方住所地】

联系方式：【乙方联系方式】

甲方愿意将其所有的【房屋坐落】房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租，双方经协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本状况

第二条租赁期限

1.1本合同租赁期限为【租赁期限】年，自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

第三条租金及支付方式

1.1双方约定租金为每月【币种】【金额】（大写：【金额大写】元整），租金每【支付周期】支付一次。

1.2乙方应于每月的【支付日期】前，向甲方支付租金。

第四条房屋使用及维修

1.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

1.2租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由甲方承担。

第五条房屋交付及归还

1.1甲方应在本合同签订之日起【天数】日内，将该房屋交付给乙方。

1.2租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施归还给甲方，并负责清理干净。

第六