房屋租赁合同协议模板范本(无中介)5篇.docx

房屋租赁合同协议模板范本(无中介)5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋内设施及物品：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，共计_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的千分之一。

3.乙方支付租金时，应通过银行转账方式向甲方支付，并注明“房租款”。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币_________元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施及物品完好无损。如乙方未损坏房屋内设施及物品，甲方应退还乙方租赁保证金；如乙方损坏房屋内设施及物品，甲方有权在租赁保证金中扣除相应费用后退还剩余部分。

3.乙方同意甲方在租赁期间对租赁保证金享有优先受偿权。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修、装饰等改变，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏维修费用。

3.乙方不得将房屋转租、转借或擅自调换使用。如需转租，应征得甲方同意后方可进行。

4.乙方应遵守法律法规和社区管理规定，不得在房屋内从事违法活动或妨碍他人正常生活。

5.甲方有权对房屋的使用情况进行检查，并要求乙方对违规行为进行整改。如乙方拒不整改或整改不到位，甲方有权提前终止合同并扣除租赁保证金作为违约金。

六、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金或租赁保证金等费用，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之一。如逾期超过十五日，甲方有权提前终止合同并扣除租赁保证金作为违约金。

2.如乙方损坏房屋内设施及物品但未赔偿损失，甲方有权在租赁保证金中扣除相应费用后退还剩余部分。如租赁保证金不足以赔偿损失，乙方应另行承担赔偿责任。

3.如乙方违反合同约定将房屋转租、转借或擅自调换使用，甲方有权提前终止合同并扣除租赁保证金作为违约金。同时，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失和费用。

4.如乙方在房屋内从事违法活动或妨碍他人正常生活，甲方有权提前终止合同并扣除租赁保证金作为违约金。同时，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失和费用。

5.如甲方未能按照合同约定交付房屋或提供设施及物品等条件，应按日向乙方支付违约金，违约金为月租金的千分之一。如逾期超过十五日，乙方有权提前终止合同并要求甲方退还已支付的租金和租赁保证金等费用。同时，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失和费用。

篇2

房屋租赁合同协议书

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的租金为[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的第一天通过银行转账方式向甲方支付当月租金。

第四条押金

乙方在签订本合同之日向甲方支付押金[押金金额]元，租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方押金（扣除应由乙方承担的费用后）。

第五条维修责任

租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设