房产交易居间服务协议标准文本版.docx

房产交易居间服务协议标准文本版A版

本合同目录一览

第一条协议主体

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间方）

第二条房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属

第三条居间服务内容

3.1丙方应尽的义务

3.2丙方提供的服务

3.3丙方的权利

第四条服务费用

4.1丙方服务费用的计算方式

4.2丙方服务费用的支付时间

4.3丙方服务费用的支付方式

第五条合同期限

5.1协议的有效期

5.2协议的续约

5.3协议的终止

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3丙方违约责任

第七条争议解决

7.1双方协商解决

7.2第三方调解

7.3法律途径

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约披露的后果

第十条法律适用

10.1本合同适用法律

10.2法律解释

第十一条其他条款

11.1甲方声明

11.2乙方声明

11.3丙方声明

第十二条附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3居间服务协议的补充协议

第十三条签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

13.3丙方签字盖章

第十四条合同生效

14.1合同的生效时间

14.2合同的生效条件

第一部分：合同如下：

第一条协议主体

1.1甲方（卖方）

甲方为房产的出售方，具备房产的完全产权，并有权进行出售。甲方应提供房产的合法权属证明，包括但不限于房产证、身份证等。

1.2乙方（买方）

乙方为房产的购买方，具备购买房产的能力和意愿。乙方应提供身份证等有效证件，以证明其购买资格。

1.3丙方（居间方）

丙方为专业的房产交易居间服务提供商，具备相应的资质和经验，负责为甲方和乙方提供房产交易居间服务。

第二条房产信息

2.1房产位置

房产位于_______（详细地址），房产的地理坐标为_______。

2.2房产面积

房产的建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

2.3房产用途

房产的规划用途为_______，实际用途为_______。

2.4房产权属

甲方保证，房产的权属清晰，不存在任何权利纠纷，包括但不限于抵押、查封等。

第三条居间服务内容

3.1丙方应尽的义务

丙方应尽诚实、守信、公正的义务，为甲方和乙方提供专业的房产交易居间服务，包括但不限于房源信息收集、发布、推广、带看、谈判、签署合同等。

3.2丙方提供的服务

丙方提供的服务包括但不限于：为甲方提供房产出售的推广和宣传；为乙方提供房产购买的咨询和推荐；协助双方进行价格谈判；协助双方完成合同签署；协助双方办理房产交易过户手续等。

3.3丙方的权利

丙方有权按照约定收取服务费用；在甲方和乙方同意的情况下，丙方有权参与房产交易过程的协商和决策；丙方有权在合同约定的范围内，自主决定服务的方式和内容。

第四条服务费用

4.1丙方服务费用的计算方式

丙方的服务费用为房产交易总金额的_______%，计算方式为：服务费用=房产交易总金额×_______%。

4.2丙方服务费用的支付时间

丙方的服务费用应在房产交易完成后支付，支付时间为房产过户手续办理完毕后_______个工作日内。

4.3丙方服务费用的支付方式

丙方的服务费用支付方式为_______（现金、转账、支票等）。

第五条合同期限

5.1协议的有效期

本协议自双方签署之日起生效，有效期为_______个月。

5.2协议的续约

如双方在协议有效期内达成续约意向，可签订补充协议，明确续约期限和条款。

5.3协议的终止

协议终止的条件为：甲方和乙方达成房产交易完成；双方协商一致解除协议；一方违约导致协议无法履行。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

甲方如违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。

6.2乙方违约责任

乙方如违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

6.3丙方违约责任

丙方如违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成甲方或乙方损失的，丙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方损失、支付违约金等。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

任何一方提议变更本协议的内容，应向另外两方发出书面通知，并说明变更的内容和理由。如另外两方在收到通知后_______日内未提出异议，则视为同意变更。

8.2合同解除的条件

协议解除的条件为：甲方和乙方协商一致解除协议；一方违