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房产交易标准协议范本2024版版A版

本合同目录一览

1.房产交易双方

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产所有权证号

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款金额

3.5支付方式

4.房产交付与过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房产质量与保修

5.1质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更与解除

8.1生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.双方声明与承诺

9.1甲方声明

9.2乙方声明

9.3双方承诺

10.合同的附件

10.1房产证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3其他相关文件

11.其他约定

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.双方签字盖章

14.1甲方签字（盖章）

14.2乙方签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方

1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】

1.2乙方（买方）：【乙方姓名】

第二条房产基本情况

2.1房产位置：【房产地址】

2.2房产面积：【房产实际面积】平方米

2.3房产用途：【房产用途，如住宅、商业等】

2.4房产所有权证号：【房产所有权证号码】

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：【交易总价】元人民币

3.2定金：【定金金额】元人民币，交付后【交付定金日期】前有效。

3.3首付款：【首付款金额】元人民币，自本合同签订之日起【首付款支付期限】内支付完毕。

3.4贷款金额：【贷款金额】元人民币，由乙方自行申请贷款。

3.5支付方式：定金及首付款通过银行转账方式支付，贷款及尾款通过银行按揭方式支付。

第四条房产交付与过户

4.1交付时间：自乙方支付首付款之日起【交付日期】前，甲方将房产交付给乙方。

4.2交付条件：房产须符合国家关于住宅交付使用的相关规定，具备通水、通电、通路等基本居住条件。

4.3过户时间：自房产交付之日起【过户日期】内，双方共同办理房产过户手续。

4.4过户费用：过户费用按照国家相关规定执行，由【过户费用承担方】承担。

第五条房产质量与保修

5.1质量保证：甲方保证所售房产符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。

5.2保修范围：房产主体结构、设备设施及附属设施。

5.3保修期限：自房产交付之日起【保修期限】年。

第六条违约责任

6.1甲方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易总价的【百分比】%。

6.2乙方违约：乙方未按照本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易总价的【百分比】%。

第七条争议解决

7.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

7.2调解解决：协商不成的，可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

7.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更与解除

8.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更：本合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更的，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

8.3合同解除：双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后本合同即行解除。

第九条双方声明与承诺

9.1甲方声明：甲方为房产的合法所有权人，拥有房产的完全处置权，房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及抵押、查封等法律限制。

9.2乙方声明：乙方具有购房资格，具备支付房价款的能力，提供的个人信息真实有效。

9.3双方承诺：双方在签订本合同时，均如实陈述了房产及自身情况，如有虚假陈述，双方应承担相应的法律责任。

第十条合同的附件

10.1房产证复印件：本合同附件中包含房产所有权证的复印件，作为本合同的附件之一。

10.