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买卖合同商品房买卖合同（六）7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所开发之商品房（以下简称“该物业”）买卖事宜达成如下协议，为明确各方权益，维护双方合法权益，特制订本合同。

一、物业基本情况

甲方同意出售位于______（地址）之商品房给乙方，该物业的具体位置、户型、面积、配套设施等详见附件。

二、交易价格及付款方式

1.该物业的交易总价为人民币______元整（￥______）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整（￥______）。

（2）该物业的交房日期前______日，乙方向甲方支付购房余款人民币______元整（￥______）。

三、交付期限及条件

1.甲方应于本合同签署后的______个月内，将该物业交付给乙方。

2.该物业交付时，应满足以下条件：

（1）甲方已取得该物业的《商品房预售许可证》。

（2）该物业已通过竣工验收。

（3）其他：____________________。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定的交付期限内交付该物业，应按照以下方式承担违约责任：

（1）逾期不超过______日，每逾期一日，支付乙方已支付房款的万分之______作为违约金。

（2）逾期超过______日，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已支付的购房款，并按照银行同期贷款利率支付乙方利息。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照以下方式承担违约责任：

（1）逾期不超过______日，每逾期一日，支付甲方未支付房款的万分之______作为违约金。

（2）逾期超过______日，甲方有权解除合同，乙方应承担已支付定金的损失。

五、物业保修及物业管理

1.甲方对该物业的保修范围和保修期限，按照国家有关规定执行。

2.该物业的物业管理由______负责，物业管理费用由乙方承担。

六、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，甲、乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

日期：_______年______月______日

乙方（买受人）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：__________身份证号码：__________

联系方式：__________地址：__________

乙方（买方）：__________身份证号码：__________

联系方式：__________地址：__________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的商品房买卖事宜，根据中华人民共和国有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

甲方自愿将其所拥有的位于__________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋地址：__________；房屋面积：__________；户型：__________；房屋结构：__________；房屋权属证书号：__________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该房屋的总价为人民币（大写）__________元整（小写￥__________元）。此价格包括房屋本身、附属设施及公共配套设施等。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起_____日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）__________元整（小写￥__________元）。

（2）在办理房屋过户手续之日起_____日内，乙方向甲方支付房款余额人民币（