房产交易正规协议范例2024年版版.docx

房产交易正规协议范例2024年版版A版

本合同目录一览

1.房产交易双方信息

1.1甲方（卖方）信息

1.2乙方（买方）信息

2.房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产所有权证明

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产交付时间与条件

4.1交付时间

4.2交付条件

5.房产过户手续

5.1过户手续办理方

5.2过户手续办理时间

5.3过户费用承担方

6.房产交易税费

6.1税费种类

6.2税费承担方

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.其他约定

10.1物业交接

10.2家具家电归属

10.3维修责任

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3支付凭证复印件

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同双方签字（盖章）

第一部分：合同如下：

1.房产交易双方信息

1.1甲方（卖方）信息

1.1.1甲方姓名：X

1.1.2甲方性别：X

1.1.3甲方身份证号码：X

1.1.4甲方联系方式：X

1.1.5甲方地址：X

1.2乙方（买方）信息

1.2.1乙方姓名：X

1.2.2乙方性别：X

1.2.3乙方身份证号码：X

1.2.4乙方联系方式：X

1.2.5乙方地址：X

2.房产信息

2.1房产位置：X市X区X街道X号

2.2房产面积：X平方米

2.3房产用途：住宅

2.4房产所有权证明：房产证编号：X，发证日期：X，登记机关：X

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）：X元整（小写）：X元

3.2支付方式：银行转账/现金

3.3支付时间：本合同签订之日起X日内支付首付款人民币X元整，剩余款项在过户手续办理完成后支付。

4.房产交付时间与条件

4.1交付时间：本合同签订之日起X日内，甲方将房产交付给乙方。

4.2交付条件：房产过户手续办理完成，乙方支付完毕剩余房款。

5.房产过户手续

5.1过户手续办理方：甲方

5.2过户手续办理时间：本合同签订之日起X日内

5.3过户费用承担方：乙方

6.房产交易税费

6.1税费种类：契税、个人所得税、土地增值税等

6.2税费承担方：按照相关政策法规规定，由乙方承担。

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1甲方未按约定时间交付房产，应支付违约金人民币X元整。

7.1.2甲方提供虚假房产信息，应支付乙方赔偿金人民币X元整。

7.2乙方违约责任

7.2.1乙方未按约定时间支付房款，应支付违约金人民币X元整。

7.2.2乙方在合同签订后X日内反悔，应支付甲方赔偿金人民币X元整。

8.争议解决方式

8.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：若协商不成，双方同意向房产交易所在地的房地产交易中心申请调解。

8.3诉讼解决：若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3合同解除条件：合同解除必须符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，并由双方协商一致。

10.其他约定

10.1物业交接：甲方应在本合同约定的交付时间内，将物业钥匙及所有相关证件、资料交付给乙方。

10.2家具家电归属：甲方应将物业内的家具、家电等物品清单列明，并明确归属。

10.3维修责任：甲方对房产的质量承担相应的维修责任，如因自然损耗或正常使用导致的维修，由乙方承担。

11.附件

11.1房产证复印件：附房产证原件的复印件一份。

11.2买卖双方身份证复印件：附买卖双方身份证原件的复印件各一份。