房产代理业务协议2024年适用版版.docx

房产代理业务协议2024年适用版版A版

本合同目录一览

1.房产代理业务定义与范围

1.1房产代理业务的定义

1.2房产代理业务的范围

2.双方的权利与义务

2.1代理方的权利与义务

2.1.1代理方的权利

2.1.2代理方的义务

2.2委托方的权利与义务

2.2.1委托方的权利

2.2.2委托方的义务

3.代理费用与支付方式

3.1代理费用的计算与支付

3.1.1代理费用的计算

3.1.2代理费用的支付方式

4.合同的履行期限

4.1代理业务的开始与结束时间

4.2合同的续约与终止

5.必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址信息的定义与范围

5.2必威体育官网网址义务的履行

5.3必威体育官网网址信息的例外情况

6.违约责任

6.1代理方的违约责任

6.2委托方的违约责任

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交第三方调解

7.3法律诉讼

8.适用法律

8.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

10.合同的生效条件

10.1合同的签订日期

10.2合同的生效日期

11.其他条款

11.1双方约定的其他事项

11.2附加条款或其他附件

12.合同的签署

12.1代理方的签署人

12.2委托方的签署人

13.附件

13.1房产代理业务的具体描述

13.2双方提供的相关证明材料

14.签字盖章页

14.1代理方的签字盖章

14.2委托方的签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房产代理业务定义与范围

1.1房产代理业务的定义

代理方接受委托方的委托，为其提供房产出售、出租、购买等经纪服务。代理方在委托方的授权范围内，以委托方的名义与第三方进行交易，并收取相应的佣金。

1.2房产代理业务的范围

（1）发布房产出售、出租信息，进行市场推广；

（2）寻找潜在买家或租户，并安排双方看房；

（3）协助委托方与买家或租户进行价格谈判；

（4）代为办理房产交易过程中的相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户等；

（5）收取佣金，并按约定向委托方支付。

第二条双方的权利与义务

2.1代理方的权利与义务

2.1.1代理方的权利

（1）在委托方的授权范围内，以委托方的名义进行经纪活动；

（2）按照约定收取佣金；

（3）要求委托方提供与房产交易相关的资料和信息。

2.1.2代理方的义务

（1）遵守相关法律法规，诚实守信，公正公平地开展经纪活动；

（2）在授权范围内，维护委托方的合法权益；

（3）妥善保管委托方的资料和信息，不得泄露给第三方；

（4）如实的向委托方反馈房产交易市场的行情和相关信息。

2.2委托方的权利与义务

2.2.1委托方的权利

（1）按照约定支付代理费用；

（2）要求代理方按照授权范围开展经纪活动；

（3）拒绝代理方提出的超出授权范围的要求。

2.2.2委托方的义务

（1）向代理方提供真实、准确的房产信息和相关资料；

（2）配合代理方的经纪活动，包括但不限于看房、签署合同等；

（3）按照约定支付佣金和其他费用；

（4）如实的向代理方反馈房产交易市场的行情和相关信息。

第三条代理费用与支付方式

3.1代理费用的计算与支付

代理费用根据代理业务的实际情况，按照约定的比例或者固定金额计算。具体计算方式如下：

（1）房产出售、出租成功后，代理费用为成交价的百分之一（1%）作为佣金，由买方或租方支付；

（2）如房产未能出售、出租，代理费用按照双方约定的金额支付。

代理费用在合同签订后的五个工作日内支付。支付方式如下：

（1）通过银行转账；

（2）现金支付。

第四条合同的履行期限

4.1代理业务的开始与结束时间

代理业务开始时间为委托方与代理方签订合同之日起。代理业务结束时间为房产出售、出租成功，或者双方约定的代理期限届满之日。

4.2合同的续约与终止

如双方同意续约，应在代理业务结束前一个月内签订续约合同。委托方有权提前终止合同，但需提前一个月通知代理方。代理方有权提前终止合同，但需支付委托方一个月的代理费用作为违约金。

第五条必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址信息的定义与范围

必威体育官网网址信息包括：委托方的个人信息、房产信息、交易过程中的价格和其他敏感信息。

5.2必威体育官网网址义务的履行

代理方和委托方均有义务对必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方泄露。

5.3必威体育官网网址信息的例外情况

如法律、法规、政府有关部门要求披露必威体育官网网址信息，或者双方另有约定，必威体育官网网址信息不受本条款限制。

第六条违约责任

6.1代理方的违约责任

代理方如违反合同约定，导致委托方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

6.2委托方的违约责任

委托方如违反合同约定，导致代理方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

第七条争议