2024新版厂房租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

第一条租赁物的描述

1.1甲方出租给乙方的厂房位于________________，厂房结构为________________，占地面积为____________平方米，建筑面积为____________平方米。

1.2租赁物范围内的附属设施包括：____________________________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用

4.1乙方须按照租赁物的性质和甲方提供的设施，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

4.3乙方在租赁期间应负责租赁物的维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供租赁物的，应支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，仔细核验甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，确保无误。如信息有误，可能导致合同无效或履行困难。解决办法：在签订合同前，双方应提供有效的身份证明和相关信息，并进行核实。

2.明确租赁物的描述：详细描述租赁物的位置、结构、面积等，避免因描述不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中详细列出租赁物的各项指标，如有附属设施，也应一并说明。

3.租赁期限的约定：明确租赁期限，确保双方对租赁期限的理解一致。解决办法：在合同中明确写出租赁期限，包括开始和结束日期。

4.租金及支付方式的约定：明确租金金额和支付方式，避免因租金支付问题产生的纠纷。解决办法：在合同中详细写出租金金额、支付方式和支付时间。

5.租赁物的使用：明确乙方对租赁物的使用范围和限制，避免违规使用导致的纠纷。解决办法：在合同中详细列出乙方对租赁物的使用要求和限制。

6.合同的变更和解除：明确合同变更和解除的条件和程序，避免随意变更或解除合同导致的纠纷。解决办法：在合同中详细写出合同变更和解除的条件和程序。

7.违约责任：明确双方违约时的责任和赔偿方式，避免违约行为导致的纠纷。解决办法：在合同中详细写出违约责任和赔偿方式。

8.争议解决：明确双方在履行过程中发生纠纷时的解决方式，避免纠纷产生后无法解决。解决办法：在合同中明确写出争议解决的方式，如友好协商或向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方出租给承租方的财产。

4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。

5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔