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房产在线交易标准电子协议2024版A版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋楼层

1.1.5建造年份

1.2房源照片及视频

1.3房源权属证明

2.买家信息

2.1买家基本信息

2.1.1买家姓名

2.1.2买家身份证号码

2.1.3买家联系方式

2.2买家购房资质证明

3.卖家信息

3.1卖家基本信息

3.1.1卖家姓名

3.1.2卖家身份证号码

3.1.3卖家联系方式

3.2卖家权属证明

4.交易条件

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4过户时间

4.5物业交割时间

5.佣金及费用

5.1佣金标准

5.2佣金支付方式

5.3交易过程中产生的其他费用

6.合同的履行

6.1房源交付

6.2付款及过户

6.3物业交割

7.违约责任

7.1买家违约

7.2卖家违约

7.3第三方违约

8.争议解决

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构仲裁

8.3向人民法院提起诉讼

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同的变更

9.3合同的解除

10.必威体育官网网址条款

10.1双方对交易过程中获取的对方信息必威体育官网网址

10.2双方对交易过程中的商业秘密必威体育官网网址

11.法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1双方认为需要约定的其他事项

12.2法律法规规定的其他事项

13.附件

13.1房源权属证明

13.2买家购房资质证明

13.3卖家权属证明

13.4其他重要文件

14.签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址：市区街道号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋户型：室厅卫

1.1.4房屋楼层：层/共层

1.1.5建造年份：年

1.2房源照片及视频：详见附件

1.3房源权属证明：详见附件

第二条买家信息

2.1买家基本信息

2.1.1买家姓名：X

2.1.2买家身份证号码：X

2.1.3买家联系方式：手机号码：X，电子邮箱：X

2.2买家购房资质证明：详见附件

第三条卖家信息

3.1卖家基本信息

3.1.1卖家姓名：X

3.1.2卖家身份证号码：X

3.1.3卖家联系方式：手机号码：X，电子邮箱：X

3.2卖家权属证明：详见附件

第四条交易条件

4.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）

4.2付款方式：首付%，剩余款项办理按揭贷款

4.3付款时间：自本合同签订之日起日内支付首付款

4.4过户时间：自付款之日起个工作日内完成过户手续

4.5物业交割时间：过户完成后个工作日内

第五条佣金及费用

5.1佣金标准：按交易价格的1%计算，由买家支付

5.2佣金支付方式：佣金自付款之日起个工作日内支付

5.3交易过程中产生的其他费用：包括但不限于税费、物业费、装修费等，由双方按实际情况承担

第六条合同的履行

6.1房源交付：卖家应在本合同约定的时间内，将房源交付给买家，并办理相关物业交割手续

6.2付款及过户：买家应按照本合同约定的时间和方式支付款项，并办理过户手续

6.3物业交割：卖家应在本合同约定的时间内，将物业相关手续办理完毕，并将物业交付给买家

第八条违约责任

8.1买家违约

（1）买家未能按照本合同约定的时间和方式支付款项的，应向卖家支付违约金，违约金为本合同约定的交易价格的1%。

（2）买家未能按照本合同约定的时间和方式办理过户手续的，应向卖家支付违约金，违约金为本合同约定的交易价格的1%。

8.2卖家违约

（1）卖家未能按照本合同约定的时间和方式将房源交付给买家的，应向买家支付违约金，违约金为本合同约定的交易价格的1%。

（2）卖家未能按照本合同约定的时间和方式办理物业交割手续的，应向买家支付违约金，违约金为本合同约定的交易价格的1%。

8.3第三方违约

如因第三方原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。但双方应积极协调，力求解决问题，确保交易的顺利完成。

第九条争议解决

9.1双方协商解决

双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。

9.2提交仲裁机构仲裁

如双方协商不成，应提交仲裁委员会进行仲裁。

9.3向人民法院提起诉讼

如双方不愿仲裁，或仲裁不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同的变更

本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。

10.3合同