房产抵押典当服务协议标准模板版.docx

房产抵押典当服务协议标准模板版A版

本合同目录一览

第一条术语定义与解释

1.1房产抵押典当服务

1.2典当行

1.3抵押人

1.4典当权人

1.5典当物

1.6典当金额

1.7典当期限

1.8利息

1.9综合费用

1.10回购价格

第二条房产抵押典当的条件

2.1抵押物的所有权

2.2抵押物的共有情况

2.3抵押物的权属纠纷

2.4抵押物的价值评估

2.5抵押人的信用状况

2.6典当金额与典当期限的确定

第三条房产抵押典当的程序

3.1申请与受理

3.2房产抵押典当合同的签订

3.3房产抵押权的设立

3.4典当资金的发放

3.5典当期间的管理与维护

3.6典当期满后的还款与赎回

3.7房产抵押典当的终止与解除

第四条房产抵押典当的利息与费用

4.1利息的计算方式

4.2综合费用的构成

4.3利息与费用的支付方式

4.4利息与费用的退还

第五条房产抵押典当的风险管理与控制

5.1抵押物的价值变动风险

5.2抵押人的信用风险

5.3典当行的操作风险

5.4法律风险

第六条房产抵押典当的权益保护

6.1典当权人的权益

6.2抵押人的权益

6.3第三方权益的保护

第七条房产抵押典当的争议解决

7.1争议的解决方式

7.2仲裁机构的选择

7.3诉讼管辖法院

第八条房产抵押典当的违约责任

8.1抵押人的违约行为

8.2典当权人的违约行为

8.3违约责任的承担方式

第九条房产抵押典当的合同变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同变更与解除的程序

第十条房产抵押典当的合同转让

10.1合同转让的条件

10.2合同转让的程序

10.3合同转让后的权益变动

第十一条房产抵押典当的InspectionandAppraisal

11.1房产的Inspection

11.2房产的Appraisal

第十二条房产抵押典当的保险

12.1保险的购买

12.2保险的理赔

第十三条房产抵押典当的登记与备案

13.1登记与备案的条件

13.2登记与备案的程序

第十四条房产抵押典当的法律法规遵守

14.1遵守的相关法律法规

14.2法律法规的更新与通知

第一部分：合同如下：

第一条术语定义与解释

1.1房产抵押典当服务

本合同所称的房产抵押典当服务，是指典当行根据抵押人的申请，以其名下的房产作为抵押物，向抵押人提供一定金额的短期资金，并按照约定的期限和利率收取利息，以及相关费用的金融服务。

1.2典当行

本合同所称的典当行，是指依法设立，取得工商行政管理部门核发的营业执照，以及金融监管部门核发的典当经营许可证，专门从事房产抵押典当业务的有限责任公司或者股份有限公司。

1.3抵押人

本合同所称的抵押人，是指具有完全民事行为能力，以其名下的房产作为抵押物，向典当行申请房产抵押典当服务的自然人或者法人。

1.4典当权人

本合同所称的典当权人，是指依法取得典当权，享有对抵押物优先受偿权的典当行。

1.5典当物

本合同所称的典当物，是指抵押人提供给典当行作为抵押的房产。

1.6典当金额

本合同所称的典当金额，是指典当行根据抵押物的价值、抵押人的信用状况等因素，决定向抵押人提供的资金额度。

1.7典当期限

本合同所称的典当期限，是指抵押人与典当行约定的，抵押人归还典当资金及支付利息、费用的时间期限。

1.8利息

本合同所称的利息，是指抵押人在典当期限内，按照约定的利率，向典当行支付的费用。

1.9综合费用

本合同所称的综合费用，是指除利息外，典当行在提供房产抵押典当服务过程中，向抵押人收取的其他费用，包括但不限于评估费、保险费、登记费等。

1.10回购价格

本合同所称的回购价格，是指典当期满后，抵押人按照约定价格，回购抵押物所支付的价格。

第二条房产抵押典当的条件

2.1抵押物的所有权

抵押人须为抵押物的所有权人，且对该房产享有完整的所有权，无任何权属纠纷。

2.2抵押物的共有情况

如抵押物为共有财产，抵押人须取得共有人的同意，并办理共有财产的抵押登记。

2.3抵押物的权属纠纷

抵押物不得涉及任何权属纠纷，如因权属纠纷导致无法正常办理抵押登记，抵押人应承担相应责任。

2.4抵押物的价值评估

典当行有权对抵押物进行价值评估，以确定典当金额和典当期限。

2.5抵押人的信用状况

抵押人应向典当行提供其信用状况的真实、完整、准确的信息，如隐瞒或虚报信用状况，造成典当行损失的，抵押人应承担赔偿责任。

2.6典当金额与典当期限的确定

典当行根据抵押物的价值、抵押人的信用状况等因素，确定典当金额和典当期限。

第三条房产抵押典当的程序

3.1申请与受理

抵押人向典当行提出房产抵押典