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2024年房屋出租协议书范文(电子版)
《房屋出租协议书》
甲方：【房东姓名】【身份证号码】
乙方：【租户姓名】【身份证号码】
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着
自愿、平等、公平原则，就乙方租用甲方房屋的事宜达成以下协
议，以兹共同遵守：
第一条房屋基本情况
房屋坐落于【房屋地址】，房屋面积为【房屋面积】平方
米。本房屋性质为【住宅/商业/办公】用途。
第二条租赁期限
本次租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，租
期共计【总租期】个月。
第三条租金和支付方式
1.租金总额为【租金总额】元，租金每月支付【租金支付方
式】。
2.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付延迟支付的
租金，并可以按照【延迟支付费率】收取违约金。
第四条房屋保证金
乙方应在签订本协议时，向甲方支付房屋保证金【保证金金
额】元。在乙方履行本协议期间内未违反约定的前提下，甲方应
于租期结束后【退还押金期限】内无息退还房屋保证金。
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第五条使用权
乙方在租赁期限内，享有合法使用房屋的权利，并保证在租
赁期限内，勿扰房东及其他租户的正常生活。
第六条租赁物维护责任
1.乙方须负责维护租赁房屋及其设备设施，确保正常使用。
2.如因乙方原因导致房屋及其设备设施损坏，乙方应承担修
复或赔偿费用。
3.如果因意外事故或不可抗力因素导致租赁房屋及其设备设
施损坏，甲方有义务及时维修，但乙方不因此承担任何费用。
第七条房屋用途限制
乙方不得将租赁房屋用于非法活动，不得擅自改变房屋的用
途、结构及格局，不得擅自转租、分租、借出或转让租赁房屋。
第八条水电燃气费
乙方应按照实际使用情况自行缴纳所使用的水、电、燃气费
用。
第九条租赁房屋维修
1.甲方承担房屋大修责任，乙方在租期内负责小修。
2.乙方发现房屋有需要维修的情况，应及时告知甲方，甲方
应在【维修响应时间】内处理。
第十条违约责任
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1.若乙方违反本协议约定，在没有得到甲方书面同意的情况
下，乙方不得终止、解除本协议。如乙方终止、解除本协议的，
应向甲方支付【违约金金额】元的违约金。
2.任何一方单方面终止、解除本协议的，应提前【提前终止
通知期限】提前书面通知对方。
第十一条争议解决和协议变更
1.凡因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不
成的，应提交【争议解决方式】解决。
2.本协议的任何修改、补充、解释等，需经双方书面协商并
签字确认生效。
第十二条其他约定事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
2.本协议一式【协议份数】份，甲乙双方各持【协议份数】
份，具有同等效力。
甲方（房东）签字：乙
方（租户）签字：
日期：日期：
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