房产购置协议标准文本(2024版)版.docx

房产购置协议标准文本(2024版)版A版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同成立的地点与时间

2.房屋基本信息

2.1房屋位置与性质

2.2房屋面积与结构

2.3房屋所有权与使用权

3.购置价格与支付方式

3.1购置价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.购置流程与时间安排

4.1购置流程

4.2时间安排

5.房屋交付与验收

5.1交付条件

5.2验收程序

5.3交付时间

6.权利与义务

6.1购房者的权利与义务

6.2开发商的权利与义务

7.违约责任

7.1购房者违约责任

7.2开发商违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.房屋登记与过户

10.1登记与过户条件

10.2登记与过户时间

11.合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

12.合同的终止

12.1终止条件

12.2终止后的处理

13.必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

14.其他条款

14.1补充条款

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义与解释

1.1.2“甲方”指签订本合同的购房人，及其合法继承人。

1.1.3“乙方”指开发商，及其合法继承人。

1.1.4“该房产”指位于_______，房产证号为_______的房产。

1.1.5“购置价格”指甲方按照本合同约定支付给乙方的该房产的购买价格。

1.1.6其他术语如有在本合同中出现，除非上下文明确给予定义，否则应具有普通词义，并按照中华人民共和国相关法律法规、政策及行业习惯进行解释。

1.2适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同成立的地点与时间

本合同在_______签订，自双方签字盖章之日起生效。

2.房屋基本信息

2.1房屋位置与性质

该房产位于_______，属于_______性质的房产。

2.2房屋面积与结构

该房产的建筑面积为_______平方米，结构为_______。

2.3房屋所有权与使用权

甲方按照本合同约定支付购置价格后，乙方应将该房产的所有权和使用权转移给甲方。

3.购置价格与支付方式

3.1购置价格

该房产的购置价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2支付方式

甲方应按照本合同约定的支付时间，将购置价格分_______期支付给乙方。每期支付的具体金额和时间，详见本合同附件一。

3.3支付时间

甲方应在本合同签订后的_______天内，支付第一期款项，每期款项的支付日期和金额，详见附件一。

4.购置流程与时间安排

4.1购置流程

本合同签订后，甲方应按照乙方提供的付款通知单支付款项，乙方在收到款项后_______个工作日内向甲方出具相应的收款凭证。

4.2时间安排

本合同签订后，甲方应按照附件一约定的时间向乙方支付款项。

5.房屋交付与验收

5.1交付条件

乙方应在合同约定的交付日期，将符合本合同约定的房产交付给甲方。

5.2验收程序

甲方应在收到房产后_______个工作日内，对该房产进行验收。如甲方对房产有异议，应在验收期内向乙方提出，并提供具体的异议理由。

5.3交付时间

该房产的交付时间为_______年_______月_______日。

6.权利与义务

6.1购房者的权利与义务

甲方按照本合同约定支付购置价格后，有权取得该房产的所有权和使用权。甲方应按照本合同约定履行付款义务。

6.2开发商的权利与义务

乙方应按照本合同约定，将该房产交付给甲方，并保证该房产符合本合同约定的质量标准。乙方应按照本合同约定履行收款义务。

8.违约责任

8.1购房者违约责任

甲方未按照本合同约定支付款项的，应向乙方支付应付未付款项的_______%作为滞纳金。如甲方逾期支付超过_______个工作日，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付应付未付款项的_______%作为违约金。

8.2开发商违约责任

如乙方未能按照本合同约定交付房产，或交付的房产不符合本合同约定的质量标准，乙方应承担违约责任。具体违约责任如下：

8.2.1乙方未能按照本合同约定交付房产的，应向甲方支付应付未付款项的_______%作为违约金。

8.2.2交付的房产不符合本合同约定的质量标准的，乙方应负责修复或更换，并承担因此产生的一切费用。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调