房地产交易通用协议范本2024版版.docx

房地产交易通用协议范本2024版版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2房地产

1.3交易价格

1.4交付日期

2.房地产描述

2.1位置与范围

2.2现状与条件

2.3产权与使用权

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

4.交付与接收

4.1交付条件

4.2接收确认

4.3交付日期与时间

5.产权转移

5.1产权过户

5.2过户费用

5.3过户时间

6.保修与维护

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3维护责任

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.适用法律

9.1法律适用

9.2法院管辖

10.其他条款

10.1合同修改

10.2合同解除

10.3通知机制

11.附录

11.1房地产证照

11.2交易税费明细

11.3付款凭证

12.签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

13.附件

13.1房地产评估报告

13.2房屋买卖合同范本

13.3相关法律法规

14.合同生效

14.1生效条件

14.2生效时间

14.3合同有效期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.2房地产

1.3交易价格

标的房地产的交易价格为人民币：（交易价格），元整。

1.4交付日期

卖方应在本合同签订后：（交付日期）前，将标的房地产交付给买方。

第二条房地产描述

2.1位置与范围

标的房地产位于：（具体地址），四至为：（具体描述）。

2.2现状与条件

标的房地产现状为：（描述现状），包括但不限于：（具体现状描述）。

2.3产权与使用权

卖方保证标的房地产的产权清晰，无任何权属纠纷。买方享有购买标的房地产后的使用权和处置权。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

本合同的交易价格为人民币：（交易价格），元整。

3.2支付方式

买方支付交易价格的方式为：（支付方式，如现金、转账等）。

3.3支付时间表

（详细支付时间表，包括支付时间、支付金额等）。

第四条交付与接收

4.1交付条件

卖方应在下列条件下交付标的房地产：

（1）标的房地产权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）标的房地产现状符合本合同第二条的描述；

（3）卖方已按照本合同约定履行全部付款义务。

4.2接收确认

买方应在接收标的房地产后：（时间）内，向卖方出具接收确认书。

4.3交付日期与时间

标的房地产的交付日期为：（交付日期），交付时间为：（交付时间）。

第五条产权转移

5.1产权过户

买方应在本合同签订后：（时间）内，办理标的房地产的产权过户手续。

5.2过户费用

买方承担过户过程中产生的所有费用，包括但不限于：（过户费用明细）。

5.3过户时间

标的房地产的产权过户时间预计为：（过户时间），具体时间以过户机关办理完毕为准。

第六条保修与维护

6.1保修范围

卖方对标的房地产的保修范围包括但不限于：（保修范围明细）。

6.2保修期限

卖方对标的房地产的保修期限为：（保修期限，如一年、两年等）。

6.3维护责任

买方应按照标的房地产的使用说明和维护要求，妥善使用和维护房地产。

第七条违约责任

7.1卖方违约

卖方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。

7.2买方违约

买方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿卖方因此遭受的损失。

7.3违约赔偿

违约方的赔偿金额为：（赔偿金额），元整。具体赔偿金额根据违约程度确定。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方应积极协商解决本合同履行过程中发生的争议。

8.2调解解决

如协商不成，双方同意向：（调解机构）申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向：（法院名称）提起诉讼。

第九条适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2法院管辖

本合同纠纷的诉讼管辖法院为：（法院名称）。

第十条其他条款

10.1合同修改

本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方共同签署。

10.2合同解除

除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。

10.3通知机制

双方应保持畅通的通知机制，确保合同履行过程中的沟通顺利。

第十一条附录

11.1房地产证照

本合同附件中包含的房地产证照包括但不限于：（证照名称）。

11.2交易税费明细

本合同附件中包含的交易税费明细如下：（税费明细）。

11.3付款凭证

本合同附件中包含的付款