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农村二手房买卖合同样本7篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于XXXXXX，房屋结构为XXXXXX，房屋面积为XXXXXX平方米。

2.甲方所售房屋已取得《房屋所有权证》，证书编号为：XXXXXX。

3.甲方所售房屋已取得《国有土地使用证》，证书编号为：XXXXXX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

2.乙方采取以下第XXXXXX种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清。乙方在签订本合同时支付全部房屋价款。

（2）分期支付。乙方在签订本合同时支付房屋价款的XXXXXX%，剩余款项在办理房屋过户手续时付清。

3.乙方支付的房屋价款应转入甲方指定的银行账户，账号为：XXXXXX。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在签订本合同后XXXXXX日内将房屋交付给乙方，交付标准为：XXXXXX。

2.甲乙双方应在房屋交付后XXXXXX日内办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理房屋抵押登记手续。

四、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，应按房屋总价款的XXXXXX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按约定时间支付房屋价款，应按未支付部分的房屋价款的XXXXXX%向甲方支付违约金。

3.甲乙双方如违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

甲方所有的房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年。房屋结构为XXXX，房屋用途为XXXX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方选择以下第XXXX种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清全部款项。

（2）分期支付。乙方于XXXX年XX月XX日前支付首期款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），剩余款项分期支付，每期支付金额及时间双方另行协商。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，验收合格后应出具书面验收报告。

3.如果甲方未能按时交付房屋或者乙方未能按时验收房屋，每逾期一日，违约方应向守约方支付房屋总价款万分之XX的违约金。

四、产权登记及税费

1.甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷。

2.乙方应在房屋交付后尽快办理产权登记手续，所需税费由乙方承担。

3.如果因甲方原因导致乙方无法办理产权登记手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方未能按时交付房屋或者交付的房屋不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，支付房屋总价款XX%的违约金。

2.乙方未能按时支付房屋价款或者未能按时验收房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，支付房屋总价款XX%的违约金。

3.双方在履行合同过程中，如因一方原因导致合同无法履行，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等