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房屋租赁合同标准范文与房屋租赁合同标准范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，附属设施包括XX。

2.甲方拥有该房屋的合法出租权，并已经取得了相关的出租许可。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元，包括物业管理费、水电费等所有费用。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）签订合同时支付首期租金XX元；

（2）第二年开始每年XX月XX日前支付当年租金XX元。

四、租赁保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付租赁保证金XX元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。

3.租赁期限届满时，乙方如无违约行为，甲方应退还租赁保证金；如有违约行为，甲方可扣除相应金额后返还剩余部分。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用，如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途等行为，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

七、合同解除与终止

1.双方可协商解除本合同。如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。如因甲方违约导致合同解除的，甲方应退还租赁保证金并赔偿乙方因此造成的损失。

2.租赁期限届满或双方协商解除合同时，乙方应将房屋返还给甲方，并拆除自行安装的设施、设备。如乙方未按时返还房屋或拆除设施、设备，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3.本合同终止时，甲方应退还租赁保证金（如有剩余）并结清所有费用。乙方应确保房屋安全、完整并返还给甲方。双方应共同办理房屋交接手续。

八、争议解决方式

1.双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他义务。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同或变更合同内容。但任何情况下，均不影响争议解决程序的进行和结果的效力。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜或法律、法规有变化时，双方可协商补充或变更合同条款。补充或变更后的合同具有同等法律效力。但任何补充或变更均应以书面形式进行并由双方签字（盖章）确认。

3.在本合同有效期内及合同终止后，乙方均应对房屋及其附属设施承担维修保养义务并承担相应费用。如因乙方未履行维修保养义务导致房屋损坏的，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。同时甲方也可自行维修并扣除相应费用作为违约金或赔偿金。

篇2

房屋租赁合同

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

甲乙双方经充分协商，达成如下房屋租赁合同：

一、房屋基本情况

甲方将位于XXXXXX的房屋出租给乙方，该房屋面积为XXXX平方米，户型为XXXX，装修情况为XXXX。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止，为期XX年。合同期满后，乙方应如期将房屋归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应于每年合同期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。

四、押金及支付方式

乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金退还给乙方。

五、房屋维修及保养

1.日常维修及保养：乙方应对房屋及其