厂房租赁合同8篇.docx

厂房租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于_____，建筑面积为_____平方米。

1.2乙方承租该厂房，用于_____。乙方应遵守国家的法律法规，不得在厂房内从事违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金人民币_____元整（￥_____）。租金应按年支付，支付时间为每年的_____月_____日。

3.2乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，汇款凭证作为支付租金的依据。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在合同签订后7个工作日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签署书面交接单。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应再次签署书面交接单。

五、维修与保养

5.1甲方负责厂房的维修与保养工作。维修与保养的范围包括：屋顶、墙面、门窗、电路、管道等。如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在安全隐患或故障，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修与保养工作。

六、违约责任

6.1双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

6.1.1甲方未能按时交付租赁物或未能履行维修与保养义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.1.2乙方未能按时支付租金的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.2违约金的计算方式为：违约方应支付违约金人民币_____元整（￥_____），并赔偿因此给守约方造成的实际损失。

七、不可抗力及合同变更或解除

7.1因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。如因不可抗力导致租赁物损坏或无法使用的，甲方应相应减免乙方的租金或延长租赁期限。

7.2双方可协商变更或解除本合同。变更或解除本合同的，应签署书面协议。书面协议未达成之前，本合同仍具有法律效力。如一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：违约方应支付违约金人民币_____元整（￥_____），并赔偿因此给守约方造成的实际损失。

八、争议解决及法律适用

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应停止履行合同直至争议解决完毕为止。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。具体违约责任如下：违约方应支付违约金人民币_____元整（￥_____），并赔偿因此给守约方造成的实际损失。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方将其所有的位于_____________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体范围包括：厂房主体结构、内部设施及附属设备（详见附件一：租赁物清单）。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______（月/季/年）度预付一次租金，每次支付金额为人民币______元。

3.乙方应当在每次租金支付期的起始日期前XX日内完成支付。

四、用途与规定

1.乙方租赁该厂房用于_____________________的生产经营