二手房买卖交易合同范本(优质文档)5篇.docx

二手房买卖交易合同范本(优质文档)5篇

篇1

甲方（出售方）：

姓名：

身份证号码：

乙方（购买方）：

姓名：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于，建筑面积平方米，产权年限年，产权证编号。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）元整，（小写）元整。

2.乙方选择以下第种方式支付房款：

（1）一次性付清。在签订本合同时，乙方即支付全部房款。

（2）分期支付。在签订本合同时，乙方支付甲方定金元整（大写），并在日内支付剩余房款。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方应在收到全部房款之日起日内，将房屋交付乙方。

2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，将房屋产权过户至乙方名下。

3.产权转移过程中产生的所有费用，由甲方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到全部房款后未按约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付房屋总价款%的违约金。

2.若乙方在签订本合同后未按约定时间支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付房屋总价款%的违约金。

3.若甲方在房屋产权转移过程中存在过错，导致房屋产权无法过户至乙方名下，甲方应退还全部房款并赔偿乙方因此造成的全部损失。

4.若乙方在房屋产权转移过程中存在过错，导致房屋产权无法过户至乙方名下，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应在本合同签订后日内办理房屋交接手续，并办理相关产权转移手续。

2.甲方应在房屋交付前结清该房屋的所有费用，包括但不限于水、电、气、物业费等。

3.乙方应在签订本合同后按照约定时间支付房款，并协助甲方办理相关产权转移手续。

4.若本合同有任何未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及份数

1.本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房屋管理部门留存一份。

甲方（出售方）：

日期：年月日

乙方（购买方）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖交易事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的______（所有权人/共有权人），拥有该房屋的______%（比例）。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付款项：

（1）签订合同时，乙方应向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方应向甲方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

三、过户手续办理

1.甲方应在合同签订后______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户手续办理过程中，甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，缴纳相关税费。

3.过户手续办理完毕后，甲方应将房屋交付给乙方，并移交该房屋的相关资料。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证该房屋的所有权归其所有，无其他共有人或权利人主张权利。如因甲方的原因导致乙方无法取得该房屋的所有权，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方在使用该房屋过程中，应遵守国家法律法规的规定，不得从事违法活动。如因乙方的违法行为导致甲方受到损失，乙方应赔偿甲方的全部损失。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。