商铺正规租赁合同范本2024年.docx

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商铺正规租赁合同范本2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2适用范围

1.3定义与解释

第二章：租赁双方

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：租赁物

3.1租赁物描述

3.2租赁物交付

3.3租赁物使用

第四章：租赁期限

4.1租赁期限

4.2租赁期限的变更

4.3租赁期满的处理

第五章：租金与支付

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：租赁物的维护与修缮

6.1甲方的维护责任

6.2乙方的维护责任

6.3修缮与维修

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3赔偿与补救措施

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁与诉讼

9.3法律适用与管辖

第十章：签字与生效

10.1签字栏

10.2签订时间

10.3签订地点

第十一章：附件

11.1附件清单

11.2附件效力

11.3附件更新与维护

第十二章：附则

12.1合同生效条件

12.2通知与送达

12.3法律解释权

合同编号______

商铺正规租赁合同范本2024年

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于商铺租赁的权利、义务和责任，确保双方的合法权益，促进租赁关系的规范化、标准化。

1.2适用范围

本合同适用于甲方对乙方所拥有的商铺进行的租赁活动。乙方应遵守甲方制定的租赁规章制度，并接受甲方提供的租赁服务。

1.3定义与解释

1.3.1“租赁物”是指甲方出租给乙方的商铺及其附属设施。

1.3.2“租金”是指乙方应支付给甲方用于租赁商铺的费用。

1.3.3“合同”是指本《商铺正规租赁合同范本2024年》。

第二章：租赁双方

2.1甲方（出租方）信息

2.1.1甲方名称：______。

2.1.2甲方地址：______。

2.1.3甲方法定代表人：______。

2.2乙方（承租方）信息

2.2.1乙方名称：______。

2.2.2乙方地址：______。

2.2.3乙方法定代表人：______。

2.3双方权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

-甲方有权按照合同约定收取租金。

-甲方应提供符合合同约定标准的租赁物。

2.3.2乙方权利与义务

-乙方有权使用租赁物进行合法经营活动。

-乙方应按时支付租金。

第三章：租赁物

3.1租赁物描述

3.1.1租赁物位于：______。

3.1.2租赁物面积：______平方米。

3.1.3租赁物用途：______。

3.2租赁物交付

3.2.1甲方应于______年______月______日前将租赁物交付乙方使用。

3.2.2交付时，双方应共同检查租赁物状态，并签署交接单。

3.3租赁物使用

3.3.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁物。

3.3.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

4.2租赁期限的变更

4.2.1租赁期限内，双方可协商一致变更租赁期限。

4.2.2变更应以书面形式确认。

4.3租赁期满的处理

4.3.1租赁期满，乙方应将租赁物恢复原状并返还甲方。

4.3.2如乙方需继续租赁，应提前______天向甲方提出续租申请。

第五章：租金与支付

5.1租金标准

5.1.1租金为：______元/月。

5.1.2租金支付方式为：______（如：按月支付、按季度支付等）。

5.2租金支付方式

5.2.1乙方应于每月______日前支付当月租金。

5.2.2租金支付方式可选择：银行转账、现金支付等。

5.3租金调整机制

5.3.1甲方有权根据市场情况调整租金标准。

5.3.2调整租金应提前______天通知乙方，并征得乙方同意。

第六章：租赁物的维护与修缮

6.1甲方的维护责任

6.1.1甲方负责租赁物的定期检查与维护，确保租赁物的正常使用。

6.1.2甲方应承担租赁物结构性损坏的修缮责任。

6.2乙方的维护责任

6.2.1乙方应妥善使用并维护租赁物，避免不当操作导致损坏。

6.2.2乙方应负责租赁物的日常清洁与保养。

6.3修缮与维修

6.3.1如租赁物发生非乙方原因的损坏，甲方应在接到乙方通知后合理时间内进行修缮。

6.3.2若损坏由乙方原因造成，乙方应承担相应的修缮费用。

第七章：违约责任

7.1违约情