商铺高利润返租合同模板(2024版).docx

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商铺高利润返租合同模板(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的基本原则

第二章：合同主体

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方的权利与义务

第三章：商铺描述

3.1商铺的位置与面积

3.2商铺的设施与条件

3.3商铺的使用范围

第四章：租赁条款

4.1租赁期限

4.2租金及支付方式

4.3租金调整机制

第五章：利润分配

5.1分配原则

5.2分配比例

5.3分配时间与方式

第六章：合同保证金

6.1保证金的数额

6.2保证金的支付与退还

6.3保证金的用途

第七章：双方责任

7.1甲方的责任

7.2乙方的责任

7.3责任免除条款

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

8.3合同终止后的权利义务

第九章：违约责任

9.1违约的定义

9.2违约的处理

9.3违约赔偿

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用

第十一章：附则

11.1合同生效条件

11.2合同的修改与补充

11.3其他条款

签字栏

甲方（出租方）签字：______

乙方（承租方）签字：______

签订日期：______

签订地点：______

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在商铺高利润返租交易中的权利、义务和责任。

1.2合同的法律依据

本合同遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

1.3合同的基本原则

合同的签订和履行应遵循公平、诚信、合法的原则。

第二章：合同主体

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方法定代表人：______

联系方式：______

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方法定代表人：______

联系方式：______

2.3双方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金和利润分成，乙方有权按照约定使用商铺并获取利润分成。

第三章：商铺描述

3.1商铺的位置与面积

商铺位于______，建筑面积为______平方米。

3.2商铺的设施与条件

商铺具备______等基础设施和条件。

3.3商铺的使用范围

乙方承诺将商铺用于______等合法商业用途。

第四章：租赁条款

4.1租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租金及支付方式

租金为每月人民币（大写）______元整，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

4.3租金调整机制

租金在合同期内每______年调整一次，调整幅度根据______等因素确定。

第五章：利润分配

5.1分配原则

利润分配应根据双方约定的比例和时间进行。

5.2分配比例

甲方和乙方的利润分配比例分别为______%和______%。

5.3分配时间与方式

利润分配应在每个财务年度结束后的______天内完成，以______方式支付。

第六章：合同保证金

6.1保证金的数额

乙方应支付人民币（大写）______元整作为合同保证金。

6.2保证金的支付与退还

保证金在合同签订之日起______天内支付，合同期满后退还。

6.3保证金的用途

保证金用于保证乙方履行合同义务，如有违约，甲方有权扣除相应金额。

第七章：双方责任

7.1甲方的责任

甲方应保证商铺的合法性和适租性，并按约定提供相关服务。

7.2乙方的责任

乙方应合理使用商铺，按时支付租金和保证金，遵守合同约定。

7.3责任免除条款

因不可抗力导致的责任免除，双方应协商解决。

签字栏

甲方（出租方）签字：______

乙方（承租方）签字：______

签订日期：______

签订地点：______

（以下无正文）

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。变更应采取书面形式，并经双方授权代表签字确认。

8.1.1变更请求

任何一方提出变更请求，应至少提前____天书面通知对方。

8.2合同解除的条件与程序

合同可在以下情况下解除：一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。

8.2.1解除通知

一方提出解除合同，应至少提前____天书面通知对方，并说明解除原因。

8.3合同终止后的权利义务

合同终止后，双方应根据实际情况协商处理财产返还、费用结算等事宜。

8.3.1财产返还

乙方应在合同终止后____天内返还商铺给甲方。

第九章：违约责任

9.1违约的定义

违约包括但不限于未按时支