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房管局存量房买卖合同通用8篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买存量房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋为存量房，位于[房屋地址]，房屋所有权证编号为[房屋所有权证编号]，房屋建筑面积为[房屋建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]，房屋权属为[房屋权属]所有。

二、房屋价款及支付方式

1.甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总价款为人民币[房屋总价款]元（大写：[房屋总价款]）。

2.乙方向甲方支付房屋价款的方式如下：

（1）一次性支付：乙方于本合同签订之日起[一次性支付时间]日内，将房屋价款人民币[一次性支付金额]元（大写：[一次性支付金额]）一次性支付给甲方。

（2）分期支付：乙方于本合同签订之日起[分期支付时间]日内，将房屋价款人民币[分期支付金额1]元（大写：[分期支付金额1]）支付给甲方；乙方于本合同签订之日起[分期支付时间2]日内，将房屋价款人民币[分期支付金额2]元（大写：[分期支付金额2]）支付给甲方；乙方于本合同签订之日起[分期支付时间3]日内，将房屋价款人民币[分期支付金额3]元（大写：[分期支付金额3]）支付给甲方。

3.甲方收到乙方支付的房屋价款后，应当向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在收到全部房屋价款之日起[交付时间]日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应当在收到房屋后进行验收，并在验收合格后向甲方出具验收报告。

3.如果乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或者与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或者更换。

4.甲方应当按照乙方的要求进行维修或者更换，并承担相关费用。

四、税费及承担

1.甲乙双方应当按照国家有关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

2.甲方应当向乙方提供房屋的所有权证明文件以及相关的税费凭证。

3.乙方应当在购买房屋后，及时办理相关的产权过户手续，并承担相应的税费。

五、违约责任

1.如果甲方未按照合同约定的时间交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题或者与合同约定不符，甲方应当承担相应的违约责任。

2.如果乙方未按照合同约定的时间支付房屋价款，或者未按照合同约定的方式进行支付，乙方应当承担相应的违约责任。

3.甲乙双方在履行合同过程中，如因一方原因导致合同无法履行或者无法完全履行，违约方应当承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1.甲乙双方在签订合同时，应当仔细阅读合同条款，并确保充分理解合同内容及权利义务。

2.甲乙双方在履行合同过程中，如有任何争议或者纠纷，应当首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，可以向相关仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份用于办理产权过户手续。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXX

甲方（卖方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

乙方（买方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方存量房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：XXXX。

2.房屋结构：XXXX。

3.房屋面积：建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米。

4.房屋权属：该房屋为甲方单独所有，已办理不动产权证书，证书编号为：XXXX。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），该价款为甲方净得价，不含税。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内将全部价款支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到全部价款后XX个工作日内向乙方交付房屋，并协助乙方办理不动产权证书变更手续。

三、房屋买卖税费及承担方式

1.房屋买卖所产生的全部税费由乙方承担。

2.乙方应在办理不动产权证书变更手续前，向相关部门缴纳全部税费。

3.如因甲方原因导税款计算错误，导致乙方多缴税款，甲方应返还多缴税款及相应的利