场地及厂房出租合同范本(2024版).docx

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场地及厂房出租合同范本(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同原则

1.3合同的法律效力

第二章：合同主体

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方的资质和条件

第三章：租赁物描述

3.1场地位置与面积

3.2厂房结构与设施

3.3租赁物的交付状态

第四章：租赁期限

4.1租赁开始时间

4.2租赁结束时间

4.3租赁期限的续签

第五章：租金及支付

5.1租金金额

5.2支付方式与时间

5.3租金调整机制

第六章：租赁物的使用

6.1使用规定

6.2维护与保养责任

6.3使用限制

第七章：安全管理

7.1安全责任

7.2安全规范与措施

7.3安全事故处理

第八章：维修与改造

8.1日常维修责任

8.2重大维修与改造

8.3维修与改造的通知与协调

第九章：违约责任

9.1违约定义

9.2违约处理

9.3赔偿责任

第十章：合同变更、解除与终止

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同终止条件

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力通知

11.3不可抗力后果处理

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2适用法律

12.3争议解决地点

第十三章：特别约定

13.1特殊条款

13.2优先权条款

13.3其他特别约定

第十四章：附则

14.1合同生效条件

14.2合同份数与备案

14.3通知与送达方式

第十五章：签字栏

15.1出租方签字

15.2承租方签字

15.3签订时间

15.4签订地点

合同编号：______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就场地及厂房租赁事宜达成的共识。

1.2合同原则

本合同的订立、执行、变更、解除和争议解决均应遵循公平、诚信原则。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

第二章：合同主体

2.1出租方信息

出租方名称：______

地址：______

法定代表人：______

2.2承租方信息

承租方名称：______

地址：______

法定代表人：______

2.3双方的资质和条件

双方应确保具备签订及履行本合同所需的法律资质和条件。

第三章：租赁物描述

3.1场地位置与面积

场地位于______，总面积为______平方米。

3.2厂房结构与设施

厂房结构为______，内部设施包括______。

3.3租赁物的交付状态

租赁物应于______年______月______日前按约定条件交付给乙方。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始时间

租赁期限自合同约定的交付日起算。

4.2租赁结束时间

租赁期限至______年______月______日结束。

4.3租赁期限的续签

租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。

第五章：租金及支付

5.1租金金额

租金为每月______元，总计______元。

5.2支付方式与时间

租金按月/季/年支付，乙方应在每月/季/年的第______日前支付给甲方。

5.3租金调整机制

租金在合同期内不予调整，续签合同时双方可协商调整。

第六章：租赁物的使用

6.1使用规定

乙方应按照合同约定的用途使用租赁物。

6.2维护与保养责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养。

6.3使用限制

乙方不得将租赁物用于非法活动或未经甲方书面同意的其他用途。

第七章：安全管理

7.1安全责任

乙方应遵守安全生产法规，确保租赁物使用安全。

7.2安全规范与措施

乙方应执行甲方制定的安全操作规程和应急预案。

7.3安全事故处理

发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施并通知甲方。

以上为场地及厂房出租合同范本(2024版)的前半部分内容，具体条款内容需根据实际情况进一步细化和完善。

第八章：维修与改造

8.1日常维修责任

甲方负责租赁物的日常维修，确保其处于良好的使用状态。

8.1.1维修通知

乙方在发现租赁物需要维修时，应及时书面通知甲方。

8.2重大维修与改造

对于租赁物的重大维修或改造，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。

8.2.1改造条件

任何改造均需符合相关法律法规，并征得乙方同意。

8.3维修与改造的通知与协调

乙方在必要时可提出维修或改造建议，甲方应予以考虑并协调实施。

第九章：违约责任

9.1违约定义

未履行或未完全履行合同义务的行为视为违约。

9.1.1违约情形

包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、违反使用规定等。

9.2违约处理

违约方应在收到书面通知后______天内纠正违约行为。

9.2.1违约通知

通知应包含违约事实、纠正要求和期限。

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