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场地经营租赁合同(2024版)
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同的法律依据
第二章：租赁双方
2.1出租方资格
2.2承租方资格
2.3双方的声明与保证
第三章：租赁物
3.1租赁场地的描述
3.2租赁场地的用途
3.3租赁场地的现状
第四章：租赁期限
4.1租赁期限的起始与终止
4.2租赁期限的延长与续签
4.3租赁期限的提前终止
第五章：租金及支付方式
5.1租金的确定
5.2租金的支付方式
5.3租金的调整机制
第六章：租赁物的交付与返还
6.1交付的条件与时间
6.2返还的条件与时间
6.3交付与返还的验收
第七章：租赁物的使用与维护
7.1承租方的使用权利与义务
7.2租赁物的维护与修缮
7.3租赁物的改造与装修
第八章：保证金与押金
8.1保证金的数额与支付
8.2保证金的用途与退还
8.3押金的数额与扣除
第九章：违约责任
9.1违约行为的界定
9.2违约责任的承担
9.3违约赔偿的范围
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1合同变更的条件与程序
10.2合同解除的条件与后果
10.3合同终止的情形
第十一章：不可抗力
11.1不可抗力的定义与范围
11.2不可抗力的通知义务
11.3不可抗力的法律后果
第十二章：争议解决
12.1争议解决的方式
12.2适用法律与规则
12.3争议解决的地点
第十三章：附加条款
13.1附加条款的内容
13.2附加条款的效力
13.3附加条款的变更
第十四章：签字与生效
14.1签字栏
14.2签订时间
14.3签订地点
第十五章：其他
15.1通知与送达方式
15.2合同的解释权
15.3其他未尽事宜
合同编号_______
第一章：总则
1.1合同目的
本合同旨在明确出租方与承租方之间关于场地经营租赁的权利、义务和责任。
1.2合同适用范围
本合同适用于出租方将场地出租给承租方用于经营活动的所有事宜。
1.3合同的法律依据
本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。
第二章：租赁双方
2.1出租方资格
出租方为场地的合法所有者或有权出租者，具有签订本合同的资格。
2.2承租方资格
承租方为依法注册的法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。
2.3双方的声明与保证
双方声明并保证其具有履行本合同所需的法律资格和经济能力。
第三章：租赁物
3.1租赁场地的描述
租赁场地位于______，具体位置、面积等详见附件一。
3.2租赁场地的用途
租赁场地仅用于______，未经出租方书面同意，不得用于其他用途。
3.3租赁场地的现状
租赁场地在交付时的状况，包括设施设备等，详见附件二。
第四章：租赁期限
4.1租赁期限的起始与终止
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
4.2租赁期限的延长与续签
租赁期限届满前，双方可协商延长租赁期限或续签租赁合同。
4.3租赁期限的提前终止
双方可依据合同约定或法律规定提前终止租赁期限。
第五章：租金及支付方式
5.1租金的确定
租金为人民币（或其他货币）______元/月，具体数额根据场地面积、位置等因素确定。
5.2租金的支付方式
租金应于每月的第______日前支付给出租方，支付方式为______。
5.3租金的调整机制
租金在合同期内每______年调整一次，调整幅度根据市场行情和物价指数确定。
第六章：租赁物的交付与返还
6.1交付的条件与时间
出租方应在合同生效后______日内将租赁场地交付给承租方。
6.2返还的条件与时间
租赁期满或合同提前终止时，承租方应按照约定条件返还租赁场地。
6.3交付与返还的验收
双方应在交付和返还时对场地及设施设备进行验收，并签署验收确认书。
第七章：租赁物的使用与维护
7.1承租方的使用权利与义务
承租方有权在合同约定的范围内使用租赁场地，并应合理使用，不得损害场地结构和设施。
7.2租赁物的维护与修缮
出租方负责租赁场地的定期维护和必要的修缮工作。
7.3租赁物的改造与装修
承租方如需对租赁场地进行改造或装修，必须获得出租方的书面同意，并承担相关费用。
第八章：保证金与押金
8.1保证金的数额与支付
承租方应在合同签订时支付保证金人民币（或其他货币）______元。
8.2保证金的用途与退还
保证金用于保障承租方履行合同义务，合同期满或解除后，出租方应退还保证金。
8.3押金的数额与扣除
押金用于保障租赁场地的完好无损，如有损坏，出租方可从押金中扣除相应费用。
第九章：违约责任
9.1违约行为的界定
任何一方未履行或未完全履行合同义务，
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