哈尔滨场地租赁合同范文2024年.docx

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哈尔滨场地租赁合同范文2024年

甲方（出租方）：_________________________

地址：_______________________________________

法定代表人：_________________________________

联系电话：_________________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_______________________________________

法定代表人：_________________________________

联系电话：_________________________________

鉴于甲方为场地的合法所有者或管理者，乙方因业务需要，需租赁甲方的场地进行经营活动，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁场地

1.1甲方同意将其位于__________（具体地址）的场地出租给乙方使用。

1.2场地的建筑面积为__________平方米，场地的具体范围和界限见附件一《场地平面图》。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁场地仅用于__________（具体用途），并遵守国家相关法律法规。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币__________元/月（大写：__________）。

4.2租金支付方式为__________（如：按月支付、按季支付等）。

4.3租金支付日期为每月/季的第__________日前。

第五条保证金

5.1乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付保证金人民币__________元。

5.2保证金用于保障甲方的权益，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。

第六条场地交付

6.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将场地交付给乙方使用。

6.2交付时，双方应对场地进行验收，并签署附件二《场地交付确认书》。

第七条场地维护和修缮

7.1甲方负责场地的主体结构和公共设施的维护和修缮。

7.2乙方负责其租赁范围内的日常维护和修缮。

第八条场地使用

8.1乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地结构或用途。

8.2乙方不得在场地内进行违法活动或存放危险物品。

第九条转租和转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租或转让给第三方。

第十条合同变更和解除

10.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2一方严重违约，另一方有权解除合同。

第十一条违约责任

11.1如乙方未按期支付租金，应按照未付租金的_____%支付违约金。

11.2如一方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。

第十二条不可抗力

12.1因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本合同的，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。

第十三条争议解决

13.1双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

13.2如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十四条合同的生效

14.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第十五条其他

15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方代表（签字）：________________________

乙方代表（签字）：_________________________

签订日期：_____年_____月_____日

附件及其他补充说明：

一、附件列表：

附件一：场地平面图

附件二：场地交付确认书

附件三：租金支付记录表

附件四：保证金支付凭证

二、违约行为及认定：

未按约定支付租金或保证金；

擅自改变场地结构或用途；

未经甲方同意转租或转让场地；

违反合同其他条款。

三、法律名词及解释：

租赁合同：指出租方将场地出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。

不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，导致合同不能履行或需延期履行。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

租金支付延迟：乙方应及时补齐租金，并与甲方协商可能的违约金减免。

场地使用争议：双方应协商一致，必要时可申请法院调解。

合同变更或解除：双方应遵循合同约定，协商一致后方可变更或解除。

五、所有应用场景：

商业用途：适用于乙方租赁场地进行商业经营活动。

办公用途：适用于乙方租赁场地作为办公场所。

仓储用途：适用于乙方租赁场地进行货物存储。

其他合