东莞土地使用权转让协议书6篇.docx

东莞土地使用权转让协议书6篇

篇1

甲方（出让方）：

名称：东莞市XX公司

地址：东莞市XX街道XX号

法定代表人：XXX，职务：总经理

联系方式：电话：0769-XXXXXXX，邮箱：example@

乙方（受让方）：

名称：东莞市XX公司

地址：东莞市XX街道XX号

法定代表人：XXX，职务：总经理

联系方式：电话：0769-XXXXXXX，邮箱：example@

鉴于甲方拥有位于东莞市XX街道XX号的土地使用权，乙方有意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，达成如下协议：

一、土地使用权基本情况

该土地使用权面积为XX平方米，用途为XX，使用年限为XX年。甲方已办理完毕土地使用权出让手续，并持有相关土地使用权证书。

二、土地使用权转让价格及支付方式

1.土地使用权转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含土地出让金、相关税费及土地开发费用等。

2.乙方应在本协议签订后XX个工作日内，将土地使用权转让价款全额支付至甲方指定账户。甲方在收到全额价款后，应出具合法有效的收据。

三、土地使用权交接及手续办理

1.甲方应在收到全额价款后XX个工作日内，将土地使用权正式交接给乙方。交接过程中应办理相关土地使用权变更手续，包括但不限于土地使用权证书、规划许可证等。

2.乙方在接收土地使用权后，应依法履行相关土地使用义务，并按时缴纳土地使用税等相关税费。

四、违约责任及争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。

2.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方在本协议签订后，应协助乙方办理土地使用权转让相关手续，并提供必要的支持和协助。乙方在受让土地使用权后，应遵守相关法律法规的规定，合法合规使用土地。

六、特别条款

1.乙方受让土地使用权后，有权对土地进行开发、利用和管理。在土地使用期限内，乙方有权将土地使用权转让给第三方，但应依法办理相关手续并缴纳相关税费。

2.本协议生效后，甲方应确保土地使用权权属清晰、无争议。如因甲方原因导致土地使用权无法顺利转让给乙方或使用过程中出现纠纷的，甲方应承担全部法律责任。

3.乙方受让土地使用权后，应严格按照相关法律法规的规定使用土地，不得擅自改变土地用途或超范围使用。如需调整土地用途或超范围使用的，应依法办理相关审批手续。

4.在本协议履行过程中，如遇政府政策调整或法律法规变更导致双方无法继续履行协议的，双方可协商解除协议或修改协议内容以适应新的法律法规要求。但甲方应确保在协议解除或修改过程中不影响乙方的合法权益。

篇2

甲方（出让方）：东莞市政府

乙方（受让方）：某公司

鉴于甲方拥有位于东莞市的一块土地使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方本着平等、自愿、有偿的原则，达成如下协议：

一、土地使用权的基本情况

该土地使用权位于东莞市，面积为平方米，用途为，权属为国有。

二、土地使用权转让的价款和支付方式

1.土地使用权转让价款为人民币元。

2.乙方应在协议签订后7个工作日内，将土地使用权转让价款一次性支付至甲方指定账户。

三、土地使用权转让的生效条件和生效时间

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方应在协议生效之日起6个月内，办理完成土地使用权转让的变更登记手续，并取得新的土地使用权证书。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照协议约定的时间和方式支付土地使用权转让价款。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权转让的变更登记手续，提供必要的支持和帮助。

3.甲方在协议生效之日起，不再享有该土地使用权，不再承担与该土地使用权相关的任何义务和责任。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照协议约定的时间和方式交付土地使用权。

2.乙方应按时支付土地使用权转让价款，并办理完成变更登记手续。

3.乙方在协议生效之日起，享有该土地使用权，并承担与该土地使用权相关的义务和责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按照