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租店面合同_租店面合同协议书8篇

篇1

租店面合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方店面事宜，达成以下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.甲方同意将其拥有的店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该店面。

2.租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米。

3.乙方承租租赁物的用途为：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物如期归还甲方，如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具正式的租金收据。

四、保证金及支付方式

1.乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付保证金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.保证金用于担保乙方全面履行本合同项下的义务。若乙方未能全面履行本合同项下的义务，甲方有权以保证金抵付乙方应承担的违约金、损害赔偿金以及应付租金等。若乙方无违约行为，甲方应在租赁期满或合同解除后将保证金无息退还给乙方。

五、租赁物的维修、保养与装饰

1.租赁期间，乙方应对租赁物进行日常维修和保养，并承担相关费用。若因乙方未及时维修和保养导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿损失。

2.乙方可对租赁物进行装饰，但装饰方案需事先征得甲方的同意，装饰费用由乙方自行承担。装饰物的所有权归乙方所有，但合同期满或提前解除时，甲方有权要求乙方拆除装饰物，恢复原状。

六、合同的解除与终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方拖欠租金超过______个月的；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的；

（3）乙方擅自将租赁物转租给第三人的；

（4）乙方违反本合同的约定给甲方造成损失的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物供乙方使用的；

（2）甲方未按约定履行维修和保养义务的；

（3）甲方违反本合同的约定给乙方造成损失的。

3.合同解除或终止时，乙方应将租赁物归还甲方，如需继续使用的，应提前______个月向甲方提出书面申请。合同解除或终止时，乙方已支付的租金和保证金不予退还。

4.合同解除或终止时，乙方对租赁物的装饰和添附无偿归甲方所有，甲方无须支付任何费用。但如双方协商一致，亦可约定由乙方拆除装饰物，恢复原状。

5.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但因不可抗力因素导致合同无法履行给双方造成损失的，双方应积极协商解决。

七、违约责任

1.甲方未按约定交付租赁物供乙方使用的，应按延迟交付天数顺延租赁期限，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方未按约定支付租金的，每逾期一天，应按未支付租金的万分之______向甲方支付违约金。逾期超过______个月的，甲方有权解除本合同。

3.乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

4.乙方擅自将租赁物转租给第三人的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的损失。

5.双方其他违约行为按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

租店面合同

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方店面事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其所有的店面（以下简称“租