二层商铺经营权转让合同书5篇.docx

二层商铺经营权转让合同书5篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有二层商铺的经营权，并愿意将该项权利转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺内设施完好，水、电、气等基础设施齐全。

二、转让内容

1.甲方将二层商铺的经营权转让给乙方，包括但不限于商铺的租赁、使用、收益等权利。

2.甲方应确保商铺的产权清晰，无其他纠纷和争议。

三、转让期限

1.转让期限为年，自本合同生效之日起至日止。

2.转让期限届满后，乙方应将商铺的经营权归还给甲方，并确保商铺内设施完好。

四、价款及支付方式

1.转让价款为人民币元整（大写：）。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部价款。

3.甲方应向乙方提供正式的发票或收据。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应确保商铺的产权清晰，无其他纠纷和争议。如因产权问题导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的法律责任。

（2）甲方应在转让期限内协助乙方办理相关经营手续，确保乙方能够顺利接管商铺并进行经营。

（3）甲方应确保商铺内设施完好，并承担在转让期限内的维修和保养责任。如因设施损坏导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按时向甲方支付转让价款，并遵守本合同约定的其他义务。如乙方违约，应承担相应的法律责任。

（2）乙方应在转让期限内合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方违法行为导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方应妥善使用和维护商铺内设施，确保设施完好。如因乙方过错导致设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.违约金的数额为转让价款的10%，即人民币元整（大写：）。如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律程序，尊重法院判决结果并执行相关裁决。

篇2

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[商铺地址]的二层商铺经营权，乙方有意受让该商铺经营权，双方经友好协商，达成以下协议：

一、商铺基本情况

该二层商铺位于[商铺地址]，面积为[商铺面积]平方米，用途为[商铺用途]。目前商铺内设施完好，水、电、气等基础设施齐全，具备正常经营条件。

二、转让事项

1.甲方将位于[商铺地址]的二层商铺经营权转让给乙方，乙方需支付相应的转让费。

2.转让后，乙方将享有该商铺的经营权，并承担经营过程中产生的各项费用。

3.甲方需协助乙方办理相关经营手续，确保乙方能够顺利接管并经营商铺。

三、转让费及支付方式

1.转让费总额为人民币[转让费总额]元。

2.乙方需在合同签订后[支付时间]内，将转让费支付至甲方指定账户。

3.如乙方未按时支付转让费，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、经营权的交接

1.甲方需确保在合同生效之日起[交接时间]内，将商铺的经营权交接给乙方。

2.交接过程中，双方应共同对商铺内的设施、设备等进行检查，确保交接无误。

3.交接后，乙方应妥善保管相关经营手续，并按照法律法规的要求进行经营。

五、经营权的期限

1.本合同项下的二层商铺经营权期限为[经营年限]年。

2.期限届满后，乙方如需继续经营，应提前[提前通知时间]天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订经营合同。

3.如期限届满后乙方不再申请续约，应确保在合同到期前将商铺内的设施、设备等恢复原状并返还给甲方。

六、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.甲方如未按时交付商铺经营权或未协助乙方办理相关经营手续，每逾期一天需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

3.乙方如未按时支付转让费或未妥善保管相关经营手续，每逾期一天需向甲方支付违约金人民币[违约金金额