北京市房屋出租居间合同书(试行)7篇.docx

北京市房屋出租居间合同书(试行)7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

丙方（居间人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在丙方的居间服务下，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋租赁的有关事宜，经协商一致，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况及租赁用途

1.房屋基本情况：甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于北京市______区______街______号，建筑面积______平方米。

2.租赁用途：乙方租赁该房屋用于______（居住/商业/办公/其他），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁用途。

第二条租赁期限及租金

1.租赁期限：本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：乙方按年向甲方支付租金，租金标准为人民币______元/年。租金支付方式为______（银行转账/支票/现金），乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付第一年租金。此后，乙方应在每年期满前______日内向甲方支付下一年的租金。

第三条房屋维修及保养

1.日常维修：日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。乙方应确保房屋及其附属设施处于良好状态。

2.大修：大修费用由甲方承担。如房屋及其附属设施出现重大故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行维修。

第四条房屋转租及续租

1.转租：在租赁期内，乙方不得将房屋部分或全部转租给第三方。如需转租，应事先取得甲方的书面同意。

2.续租：租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前______日向甲方提出书面续租申请。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

第五条违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方未按合同约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

3.丙方违约责任：丙方未按合同约定履行义务，给甲、乙双方造成损失的，应承担连带赔偿责任。

第六条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。自三方签字或盖章之日起生效。

3.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和保护。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

丙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

篇2

合同编号：_________

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市_________区（县）_________街道（乡镇）_________号，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，房屋类型为_________，结构为_________。

2.甲方出租的房屋应符合国家建筑、安全、消防等方面的标准，并具备基本的生活设施条件。

二、租赁期限

1.租赁期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前_________个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月人民币（大写）_________元整（￥_________），租金总额为人民币（大写）_________元整（￥_________）。