2024年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)精选试题及答案二.pdfVIP

2024年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安

装）精选试题及答案二

大题（共12题）

一、

【背景资料】

某新建建设项目的基础数据如下：(1)建设期2年，运营期10年，建设投资

3600万元，预计全部形成固定资产。(2)建设投资来源为自有资金和贷款，贷

款2000万元，年利率6％(按年计息)，贷款合同约定运营期第一年按项目最大

偿还能力还款，运营期第2—5年将未偿还贷款等额本息偿还。自有资金和贷款

在建设期内均衡投入。(3)项目固定资产使用年限10年，残值率5％，直线法

折旧。(4)流动资金250万元由自有资金在运营期第1年投入(流动资金不用于

建设期贷款偿还)。(5)运营期间正常年份的营业收入为900万元，经营成本为

280万元，产品营业税金及附加税为6％，所得税率为25％。(6)运营期第一年

达到设计产能的80％，该年营业收入经营成本均为正常年份80％，以后均达到

设计产能。(7)建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积，不分配股利。

【问题】

1．列式计算项目建设期贷款利息。2．列式计算项目运营期第一年偿还的贷款

本金和利息。3．列式计算项目运营期第二年偿还的贷款本息，并通过计算说明

项目能否达到还款要求。

【答案】(1)建设期利息的计算：贷款均衡投入，每年投入2000／2=1000万元

第一年利息=1000x6％／2=30万第二年利息=(1000+30+1000／2)×6％=91．80

万元建设期贷款利息=30+91．80=121．80万元(2)固定资产=建设期投资+建设

期利息=3600+121．8=3721．80万元年折旧=固定资产×(1-残值率)／使用年限

=3721．8×(1-5％)／10=353．57万元运营期第一年利息=(2000+121．8)×6％

=127．31万元运营期第一年总成本=280×80％+353．57+127．3=704．87万元

运营期第一年利润=总收入-营业税附加-总成本=900×80％×(1-6％)-

704．87=-28．07万元运营期第一年可用于还款的资金=-

28．07+353．57+127．31=452．81万元运营期第一年偿还的贷款利息=127．31

万元运营期第一年偿还的贷款本金=452．81-127．31=325．50万元(3)运营期

第一年末总贷款额=2000+121．80-325．50=1796．30万元运营期第二年利息

=1796．30×6％=107．78万元

二、某企业的生产建设项目有关基础数据如下：1.按当地现行价格计算，项目

的设备购置费为2500万元。某已建类似项目的建筑工程费、安装工程费占设备

购置费的比例分别为45%、25%，由于时间、地点因素引起的上述两项费用变化

的综合调整系数为1.1，项目的工程建设其他费用按600万元估算。

2.项目建设期为1年，运营期为10年。3.项目建设投资来源为资本金和贷款。

贷款共计2000万元，年初和年中各投入1000万元，贷款年利率为6%（按年计

息），贷款合同约定的还款方式为运营期前5年等额还本、利息照付方式。4.

项目建设投资全部形成固定资产，固定资产使用年限10年，残值率5%，直线

法折旧。5.投产当年又投入资本金。6.项目运营期各年的营业收入、经营成

本、增值税附加额分别为2400万元（其中销项税额为400万元）、1300万元

（其中进项税额为170万元）、20万元。由于第一年未100%达产，故营业收

入、经营成本、增值税附加额按运营期第1年的80%计。7.项目的所得税税率

25%。8.项目计算时，不考虑预备费。假设建设投资中无可抵扣固定资产进项税

额。（计算结果保留三位有效数字）、列式计算项目的建设投资。、列式计算

项目年固定资产折旧额。、列式计算运营期前两年应偿还银行的本息额。

【答案】

【1】

建筑、安装工程费＝2500×（45%+25%）×1.1=1925（万元）项目的建设投资

=2500+1925+600=5025（万元）

【2】

建设期利息=1000×6%+1000×1/2×6%=90（万元）固定资产投资=5025+90=5115

（万元）固定资产折旧额=5115×（1-5%）/10=485.925（万元）

【3】

第1年年初借款余额=2000+90=2090（万元）等额还本=2090/5=418（万元）第