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解除房屋抵押合同协议书7篇

篇1

甲方（抵押人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（抵押权人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订的房屋抵押合同，现因甲方需解除该房屋的抵押，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋抵押情况概述

1.抵押房屋位置及面积：甲方所抵押的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.抵押房屋权属状况：甲方已取得该房屋的所有权，并保证该房屋无任何权属纠纷。

3.抵押房屋评估价值：经双方协商，该房屋的评估价值为[XXXXX]元。

4.抵押贷款金额及期限：甲方从乙方贷款[XXXXX]元，贷款期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

二、解除抵押的原因及依据

1.解除原因：甲方因个人原因，需要解除该房屋的抵押。

2.解除依据：根据《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国物权法》的相关规定，甲方有权提前解除该房屋的抵押。

三、解除抵押的具体事项

1.解除时间：双方同意，自本协议签订之日起，该房屋的抵押即行解除。

2.解除手续：甲方需协助乙方办理该房屋的抵押解除手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助办理相关手续等。

3.解除后的权属状况：自本协议签订之日起，该房屋的所有权归甲方所有，甲方需保证该房屋的权属状况无任何纠纷。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方需保证该房屋的权属状况无任何纠纷，同时需协助乙方办理该房屋的抵押解除手续。

2.乙方的权利和义务：乙方需协助甲方办理该房屋的抵押解除手续，并在手续办理完毕后，将原抵押合同及相关证明材料返还给甲方。

五、违约责任及争议解决

1.违约责任：如一方违反本协议的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给对方造成的损失、支付违约金等。

2.争议解决：如双方在履行本协议过程中发生任何争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。

甲方（签字）：[XXXXX]

乙方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（抵押人）：________

乙方（抵押权人）：________

鉴于，甲方和乙方于______年______月______日签订了《房屋抵押合同》（以下简称“原合同”），甲方将其名下的房屋抵押给乙方，作为债务的担保。现甲方和乙方经协商一致，决定解除原合同，为此达成以下协议：

一、解除原合同

1.甲方和乙方经过友好协商，同意解除原合同。解除原合同后，甲方将不再承担原合同项下的抵押义务，乙方也将不再享有原合同项下的抵押权。

二、还款安排

1.甲方和乙方同意，解除原合同后，甲方应尽快还清乙方在其名下的债务。还款计划如下：______年______月______日之前还清全部债务。

2.甲方应按照约定的还款计划按时还款，不得逾期或拖欠。如甲方逾期或拖欠还款，将按照原合同的约定承担相应的违约责任。

三、抵押物返还

1.甲方和乙方同意，在还清全部债务后，甲方应将抵押物返还给乙方。返还时，抵押物应完好无损，如有损坏或遗失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方应在返还抵押物时办理相关手续，确保抵押物的合法转移。

四、违约责任

1.甲方和乙方同意，如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体的违约责任如下：违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.甲方和乙方应共同遵守本协议的约定，不得擅自变更或解除。如一方违反约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.甲方和乙方同意，本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.甲方和乙方应共同遵守国家法律法规的相关规定，确保本协议的合法性和有效性。如因违反法律法规导致本协议无效或无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

3.本协议未尽事宜，由甲方和乙方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.甲方和乙方同意，在本协议履行过程中，如需修改或补充任何条款，应协商一致并签订书面协议。书面协议与本协议的修改或补充部分具有同等法律效力。