商城租赁经营的合同8篇.docx

商城租赁经营的合同8篇

篇1

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：[甲方公司名称]

乙方（承租方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商城事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的商城（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方用于经营活动。

2.租赁物位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.乙方租赁租赁物的用途为[经营范围]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物归还甲方，但双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]/平方米/年，总租金为[总租金]元。

2.租金支付方式：乙方应于本合同签订之日起[支付方式]内，将总租金支付至甲方指定账户。

四、保证金及用途

1.乙方应向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为履行本合同的担保。

2.保证金用途：用于担保乙方履行本合同项下的各项义务，包括但不限于租金支付、物业维护、违约赔偿等。

3.保证金退还：在本合同期满后，若乙方已履行本合同项下的各项义务，甲方应将保证金退还给乙方（扣除应扣款项后）。

五、物业维护及维修

1.甲方负责租赁物的主体结构维护及维修，确保乙方正常经营。

2.乙方负责租赁物内部设施的日常维护及维修，确保设施完好。

3.双方应共同维护租赁物的安全及卫生，确保良好的经营环境。

六、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按约定提供租赁物或未能及时维修主体结构，影响乙方正常经营的，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：若乙方未能按约定支付租金或未能妥善维护租赁物内部设施，影响甲方权益的，乙方应承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.双方应严格遵守本合同的各项条款，未尽事宜可协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[有效期]。

甲方（签字/盖章）：[甲方代表签字/公司公章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方代表签字/公司公章]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方商城租赁给乙方经营事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

甲方将其所有的商城租赁给乙方，商城位于，建筑面积为平方米。乙方承租该商城后，将以其名义进行经营。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自合同签订之日起开始计算。租赁期满后，乙方应将商城交还甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的账户。

2.乙方需向甲方缴纳租赁保证金元，作为租赁期间的履约保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还该保证金；如乙方有违约行为，甲方可扣除相应金额作为违约金。

四、物业管理及费用

1.乙方在租赁期间应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时向甲方缴纳物业管理费。物业管理费的具体金额和支付方式由双方另行协商确定。

2.乙方在租赁期间应承担商城的水、电、气等能源费用，并按时向甲方缴纳。能源费用的具体金额和支付方式由双方另行协商确定。

五、装修及改造

1.乙方在租赁期间有权对商城进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。

2.租赁期满后，乙方应将商城恢复原状，并承担恢复费用。如乙方在租赁期间对商城进行了装修或改造，且装修或改造方案未经甲方同意，乙方应在租赁期满后向甲方赔偿相应损失。

六、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读并理解合同条款，确保双方的权益得到保障。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间如有以下行为之一，视为违约：未按时向甲方支付租金、物业管理费或能源费用；擅自对商城进行装修或改造；违反甲方制定的物业管理规定；给甲方造成其他损失的行为。乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应认真