北京购房通用版合同6篇.docx

北京购房通用版合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于北京市某区某街的房产，并愿意出售给乙方，乙方也愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：北京市某区某街某号

2.房产面积：______平方米

3.房产结构：______室______厅______卫

4.装修情况：简单装修，家具家电齐全

5.产权情况：商品房，产权年限______年

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币______元整（大写：______元整）

2.支付方式：乙方选择以银行转账的方式支付购房款，具体账户信息如下：

开户行：_____________________

户名：_____________________

账号：_____________________

3.付款时间：乙方应在签订本合同后______个工作日内完成购房款的支付。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到购房款后______个工作日内，将房产交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。

2.过户费用由乙方承担。

3.甲方保证在过户过程中提供必要的协助和支持。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到购房款后未按时交付房产或未协助乙方办理过户手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方退还购房款并支付违约金。违约金按购房款总额的______%计算。

2.若乙方在签订本合同后未按时支付购房款，视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。违约金按购房款总额的______%计算。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应相互协商，友好解决。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房产无其他纠纷和争议，如因此造成乙方损失，甲方应负责赔偿。

2.乙方购买房产后，应遵守国家法律法规和小区物业规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造，应征得甲方和相关部门的同意。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三份交由房产管理部门备案。自双方签字之日起生效。

甲方（卖方）：_____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：_____________________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于北京市某区某街道的房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市某区某街道某号

2.房屋类型：住宅

3.房屋面积：平方米

4.房屋产权：甲方对该房屋拥有完全产权。

二、房屋交易价格

1.交易总价格：人民币元整（大写：元整）。

2.付款方式：乙方应在本合同签订后日内，将上述交易总价格支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方全款后，应出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并结清所有费用。

2.乙方在接收房屋后，如需办理过户手续，甲方应协助乙方完成相关过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方退还已支付款项，并赔偿因此造成的实际损失。

2.若乙方未能在约定时间内支付房款，则视为违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的实际损失。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方应友好协商解决。

五、其他约定事项

1.甲方在交付房屋前，应确保房屋内的水、电、气等基础设施完好。如有损坏，应及时维修。

2.乙方在接收房屋后，应遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费用。

3.