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《小产权房规制的法律问题研究》

一、引言

随着城市化进程的加快，房地产市场迅猛发展，小产权房作为一种特殊的住房形式，逐渐成为社会关注的焦点。小产权房，通常指在农村集体土地上建设的、未经过国家土地出让和规划许可的住房。由于其在价格、位置等方面具有较大优势，小产权房市场呈现出迅猛增长的态势。然而，其快速发展背后隐藏的法律问题逐渐显现，如产权纠纷、规划建设违规、拆迁安置等。本文旨在研究小产权房规制过程中的法律问题，以期为相关政策的制定和实施提供参考。

二、小产权房的背景及现状

小产权房的兴起与我国城市化进程、土地政策、住房需求等多方面因素密切相关。在城市化进程中，大量农民因土地征收而成为城市居民，他