民法典买卖房屋合同6篇.docx

民法典买卖房屋合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的房屋交易事宜达成协议，为明确双方的权利与义务，保障各自的合法权益，特依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，订立本房屋买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体地址：____________________。

2.房屋类型：____栋，建筑结构：____。建筑面积：____平方米，使用面积：____平方米。

3.房屋权属证明文件编号为：____________，土地使用证明文件编号为：____________。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易价格为人民币大写：____元整（￥____元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币大写：____元整（￥____元）。

（2）房屋权属转移手续办理完毕后，乙方向甲方支付剩余款项人民币大写：____元整（￥____元）。

第三条房屋交付及权属转移

1.甲方应在乙方支付完房款后的____日内，将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋腾空。

2.双方同意自本合同签署之日起的____个月内，共同到房地产管理部门办理房屋权属转移手续。

第四条甲方的保证与承诺

1.甲方保证所售房屋为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方承诺在交易过程中积极配合乙方办理相关手续。

3.甲方应如实告知乙方房屋的破损、使用年限、附属设施及其他可能影响交易的重要信息。

第五条乙方的权利与义务

1.乙方应按照约定支付房款。

2.乙方有权要求甲方履行相关配合义务，完成权属转移手续。

3.乙方在取得房屋所有权后，应遵守国家法律法规及相关政策规定。

第六条违约责任

1.若甲方在收取定金后违反本合同条款，需返还乙方支付的定金并支付违约金人民币大写：____元整（￥____元）。

2.若乙方未按照约定支付房款，则甲方有权解除本合同，并有权没收定金。

3.若因甲方原因未能按期办理权属转移手续，甲方需向乙方支付违约金，违约金为每日总房款的千分之___。若逾期超过___个月，乙方有权解除合同。

4.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院起诉。

第八条附则

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式___份，甲、乙双方各执___份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字及手印）：____________________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字及手印）：____________________

日期：XXXX年XX月XX日

以上内容为本房屋买卖合同的全部条款，双方在签署本合同时已充分了解并自愿遵守上述条款。本合同内容真实、合法、有效，双方权益受到法律保护。特此证明。

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篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有并合法拥有的房屋，出售给乙方一事，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方