饭店租赁合同样书5篇.docx

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饭店租赁合同样书5篇

篇1

甲方(出租人):____________________

乙方(承租人):____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方饭店事宜,经友好协商,达成如下协议:

一、租赁物及用途

1.甲方出租的饭店位于____________________(地址),建筑面积为______平方米。

2.乙方租赁该饭店的目的为经营餐饮业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满,甲方有权收回出租物,乙方应如期交还。如乙方要求续租,需在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/年,总计______元(大写:______元整)。

2.乙方应于合同签订之日向甲方支付首年租金,以后每年租金于当年租赁期满前三个月支付。

3.如乙方未按时支付租金,甲方有权按每日租金的百分之五收取滞纳金。逾期超过三个月,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方赔偿损失。

四、装修及设施

1.乙方在不影响房屋主体结构的前提下,有权对饭店进行装修。合同期满后,乙方所装修的部分能够拆除的装饰品乙方可以拆除,但不能破坏房屋的原主体结构。

2.甲方为乙方提供的基础设施包括:水、电、煤气、厨房设备等,乙方在使用期间应妥善保管,如因乙方原因造成损坏,乙方应负责修复或赔偿。

五、经营责任

1.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。

2.乙方在经营过程中应妥善管理饭店财产,如发生损坏或丢失,应负责修复或赔偿。

3.乙方在经营过程中应遵循公平竞争原则,不得损害甲方及其他经营者的声誉。

六、合同终止及违约责任

1.合同期内,甲乙双方不得无故终止合同,如一方违约应赔偿对方相应损失。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方均不承担违约责任。

3.如乙方未经甲方同意擅自转租或转让饭店,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。

4.如乙方逾期未支付租金或其他费用超过三个月,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

篇2

甲方(出租人):[公司名称]

乙方(承租人):[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的饭店出租给乙方使用,达成如下协议:

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的饭店出租给乙方,具体地址位于[地址]。该饭店建筑面积为[面积]平方米,内部设施完善,包括[具体设施]。

1.2乙方承诺租赁该饭店的目的是为了经营餐饮业务,不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满,乙方应将饭店归还给甲方,并保证归还时饭店的内部设施及外部结构完好,不得有任何损坏。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元,其中不含税。具体支付方式为[支付方式],每笔款项的支付时间、金额及用途如下:

*第一年租金:[金额]元,支付时间为[日期];

*第二年租金:[金额]元,支付时间为[日期];

*第三年租金:[金额]元,支付时间为[日期];

*第四年租金:[金额]元,支付时间为[日期];

*第五年租金:[金额]元,支付时间为[日期];

*第六年租金:[金额]元,支付时间为[日期];

*第七年租金:[金额]元,支付时间为[日期];

*第八年租金:[金额]元,支付时间为[日期];

*第九年租金:[金额]元,支付时间为[日期];

*第十年租金:[金额]元,支付时间为[日期]。

3.2乙方应在签订本合同后5个工作日内向甲方支付第一笔租金,并在每个租赁年度开始前的10个工作日内向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金,则应承担相应的违约责任。

四、保证金及押金

4.1乙方应在签订本合同后5个工作日内向甲方支付保证金及押金共计[金额]元。其中,[金额]元为保证

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