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房屋租赁合同书电子通用6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区（县）______，建筑面积______平方米，套内建筑面积______平方米。

2.房屋内附属设施及家具家电设备如下：

（1）家具：

（2）家电：

（3）水、电、气表及户头：

（4）其他附属设施：

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元（大写：______），租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.乙方应于合同签订之日向甲方支付租金人民币______元（大写：______），剩余租金人民币______元（大写：______）于租赁期满前一次性支付。

四、物业管理及其他费用

1.乙方应承担租赁期内的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费、网络费等因使用房屋所产生的费用。甲方应在收到相关费用账单后及时向乙方转交，乙方应及时足额缴纳。

2.租赁期满，乙方应将房屋内垃圾清理干净并恢复房屋原状，如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并承担相关费用。

2.甲方应保证房屋及其附属设施处于适用和安全状态。因甲方原因造成房屋损坏的，甲方应负责修复并赔偿乙方损失。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方补交并加收滞纳金。滞纳金每日按应付金额的千分之五计算。

2.甲方如未按照合同约定交付房屋或相关设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任按合同约定执行。

七、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，合同终止：

（1）发生不可抗力或意外事件，使合同无法继续履行的；

（2）政府规划变更或政策调整导致房屋无法继续出租的；

（3）乙方承租的房屋另行出售或赠与他人的；

（4）双方协商一致解除合同的。

2.合同终止后，乙方应将房屋钥匙交还甲方，并结清所有应付费用。如有未完成支付的费用，甲方有权在乙方已支付的租金中扣除。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方同意在租赁期内对房屋进行改造或增设他物的，应事先征得对方同意。改造、增设他物所发生的费用由改造方自行承担。租赁期满或合同终止时，改造方应将改造增设部分自行拆除并恢复原状。如因拆除造成房屋损坏的，改造方应负责修复并赔偿对方损失。

2.甲方仅作为出租人出现，与承租方发生的债权债务关系与第三方无关。如因甲方原因造成承租方损失，应由甲方自行承担法律责任。第三方亦不得向承租方主张任何权利。如有第三方主张权利，应由甲方负责处理并承担相应的法律责任和费用。第三方如向承租方主张权利造成承租方损失，应由承租方向第三方主张权利并要求赔偿损失。但承租方不得向第三方主张出租方的权利。出租方与承租方的权利义务关系按本合同约定执行。如有约定不明的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。如因法律法规规定发生变化导致合同无法继续履行的，双方应协商解除合同并共同承担相应责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区（县）______，建筑面积______平方米，套内建筑面积______平方米。

2.房屋权属情况：

（1）房屋所有权证编号：______；

（2）土地使用权证编号：______；

（3）房屋已设定抵押，抵押权人：______，抵押金额：______元。

二、租赁期限

租赁期为______年，自______年______月______日至______年_____