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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有位于____________（厂房地址）的厂房，且乙方拟租赁该厂房进行生产经营活动，经双方友好协商，特订立本租赁合同，共同遵照执行。
第一条租赁物
甲方同意将位于____________（厂房地址）的厂房租赁给乙方使用，乙方承认租赁物的现状。
第二条租赁期限
本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条租金及支付方式
1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第四条租赁物的使用、维修和保养
1.乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途进行生产经营活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
2.乙方应妥善保管租赁物，并负责日常的维修和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。
第五条合同的变更和解除
1.任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。
第六条违约责任
1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
2.甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
注意事项及解决办法：
1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应的法律责任。
解决办法：双方在签订合同前，应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。
2.合同租金、租赁期限等关键条款需双方充分沟通，确保符合双方利益。
解决办法：在签订合同前，双方应就租金、租赁期限等关键条款进行充分协商，达成一致意见。
3.租赁物的使用、维修和保养要求双方严格遵守，以免影响生产经营活动。
解决办法：双方应明确租赁物的使用、维修和保养责任，并在合同中予以约定。
4.合同的变更和解除需双方协商一致，并提前通知对方。
解决办法：双方在签订合应明确合同变更和解除的条件及程序，以避免日后发生纠纷。
5.违约责任需在合同中明确，以便在发生违约行为时，双方可依据合同约定承担责任。
解决办法：在签订合双方应就违约责任进行详细约定，包括违约金、赔偿金额等。
6.合同争议解决方式需双方明确，以确保在发生争议时，能够及时、有效地解决。
解决办法：双方在签订合应明确合同争议的解决方式，如友好协商、调解、诉讼等。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指依法拥有租赁物并将其出租给他人的一方。
2.承租方：指依法租赁他人财产并支付租金的一方。
3.租赁物：指出租方出租的财产，如房屋、设备、土地等。
4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。
5.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。
6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。
7.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
8.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生分歧或纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。
应用场合：
1.工厂、企业或其他生产经营单位租赁厂房进行生产、办公等活动。
2.个人或公司租赁厂房进行商业、仓储等活动。
3.其他需要租赁厂房的场合。
补充条款：
1.厂房现状：详细描述厂房的现状，包括面积、结构、设施、设备等。
2.押金：双方约定一个合理的押金金额，用于保障租赁期间租赁物的完好无损。
3.保险：双方约定是否需要购买保险，以及保险的种类、保额等。
4.维修责任：明确租赁期间，对于厂房及附属设施的维修责任归属。
5.变更条款：如租赁期间，一方需变更名称、地址等，应提前通知对方并办理相关手续。
6.提前解约：双方约定在租赁期间
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