2024单方解除房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.2乙方租赁甲方房屋用于：____________________，乙方应合理使用房屋及其设施，并确保房屋及设施的安全。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、合同的提前解除

5.1除本合同另有约定外，任何一方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。

5.2甲方提前解除本合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

5.3乙方提前解除本合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

甲方联系电话：________________乙方联系电话：________________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保甲乙双方的身份证件真实有效，房屋信息及租赁期限明确无误，租金及押金数额正确。

解决办法：在签订合同前，甲乙双方应出示有效身份证件，核对房屋信息及租赁期限，确认租金及押金数额，如有疑问应及时提出并协商解决。

2.注意事项：乙方合理使用房屋及其设施，确保房屋及设施的安全。

解决办法：乙方应按照合同约定合理使用房屋及其设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修责任。

3.注意事项：租金支付时间及方式，逾期支付的滞纳金。

解决办法：乙方应在合同约定的时间内按照约定的方式支付租金，如逾期支付，应按照合同约定支付滞纳金。

4.注意事项：合同的提前解除及违约金。

解决办法：任何一方提前解除合同的，应按照合同约定支付违约金。

5.注意事项：违约责任及损失赔偿。

解决办法：任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

法律名词及名词解释：

1.合同法：是调整合同关系及解决合同争议的法律规范总称。

2.城市房地产管理法：是调整城市房地产管理关系的法律规范总称。

3.出租方：是指将房屋出租给他人的一方。

4.承租方：是指租赁他人房屋的一方。

5.租赁期限：是指租赁合同约定的租赁时间。

6.租金：是指承租方按照约定支付给出租方的费用。

7.押金：是指承租方为了保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。

8.违约金：是指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约补偿。

9.滞纳金：是指逾期支付费用的一方应支付的违约金。

10.损失赔偿：是指因违约行为导致对方遭受的损失，违约方应承担的赔偿责任。

应用场合：

1.个人或企业将其拥有的房屋出租给他人使用。

2.租赁期限为短期或长期，具体根据双方协商确定。

3.适用于各种类型的房屋租赁，包括住宅、商业、办公等。

补充条款：

1.宠物条款：乙方是否允许养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。

2.维修责任：房屋及设施的正常维护修理责任分配。

3.保险责任：房屋及设施的保险购买及责任分配。

4.房屋变更：房屋结构或使用目的的变更及其相关手续。

5.房屋转租：乙方是否允许转租房屋，及转租的条件。

6.合同续签：租赁期满后的续签条件和流程。

附件列表：

1.房屋所有权证复印件。

2.乙方有效身份证件复印件。

3.房屋设施清单。

4.房屋照片或视频资料。

5.保险公司提供的保