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县住建局2024年房地产市场管理工作总结

一、引言

2024年，我县住建局紧密围绕房地产市场管理工作的总体要求，

以服务民生、促进房地产市场健康发展为宗旨，积极履行职责，全面

提升管理水平。本文将对我局在2024年的房地产市场管理工作进行全

面总结。

二、市场运行情况

今年以来，我县房地产市场运行总体平稳，供需基本平衡。从销

售情况看，全县商品房销售面积达到15万平方米，同比增长8%；从投

资情况看，房地产开发投资总额达到5亿元，同比增长10%。市场运行

中存在的问题主要包括部分项目库存积压、销售不畅等，需要进一步

加强市场监测和分析。

三、政策实施情况

我局根据国家、省市有关房地产市场调控政策，结合我县实际，

制定了一系列具体实施措施。主要包括：加强土地供应管理，优化土

地出让方式；完善商品房预售制度，加强预售资金监管；调整住房限

购、限售政策，遏制投机和过度投资等。通过政策实施，有效遏制了

房价过快上涨势头，促进了市场平稳健康发展。

四、风险防范工作

为有效防范房地产市场风险，我局采取了一系列措施。一是加强

房地产开发企业资质管理，提高市场准入门槛；二是强化商品房预售

许可审查，确保预售项目合法合规；三是加强工程质量监管，确保工

程安全质量；四是建立风险预警机制，及时发现和化解潜在风险。通

过以上措施，有效降低了市场风险，保障了消费者合法权益。

五、服务监管工作

在服务监管方面，我局积极创新管理方式，提高服务水平。一是

优化办事流程，提高行政审批效率；二是加强服务窗口建设，提高服

务质量；三是完善投诉处理机制，及时解决群众反映的问题；四是加

强行业自律，推动企业自我管理、自我约束。通过以上措施，提高了

服务监管水平，增强了群众满意度。

六、诚信体系建设

为促进房地产市场诚信体系建设，我局采取了以下措施：一是建

立房地产开发企业信用档案，记录企业信用信息；二是完善诚信激励

和失信惩戒机制，对诚信企业给予政策支持，对失信企业进行惩戒；

三是加强行业自律和宣传教育，提高企业和从业人员的诚信意识。通

过以上措施，有效推动了房地产市场诚信体系建设，提升了行业形

象。

七、发展前景展望

未来，我县房地产市场仍有较大发展空间。随着城市化进程加速

和人口流入，住房需求将继续保持增长；同时，国家对房地产市场的

调控政策将继续保持稳定和连续性，有利于市场平稳健康发展。我局

将继续加强市场监测和分析，加大政策实施力度，防范化解风险，提

高服务监管水平，推动房地产市场持续健康发展。

总之，2024年我县住建局在房地产市场管理工作中取得了一定成

绩，但仍然存在一些问题和挑战。我们将继续努力，加强自身建设，

提高管理水平，为促进房地产市场平稳健康发展做出更大的贡献。