2024个人房屋租赁合同常用版.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.注意事项：

确保所有填写的内容真实、准确、完整。

仔细阅读并理解合同条款，特别是关于租金、押金、租赁期限等重要内容。

确保双方对合同的修改和补充有书面协议，并经双方签字盖章确认。

注意合同中的违约责任条款，了解违约行为及相应的法律责任。

确保了解合同解除和争议解决的途径。

2.解决办法：

对于填写内容的准确性，可以通过双方核实相关信息来确保。

对于合同条款的理解，可以通过咨询法律专业人士或阅读相关法律法规来提高认识。

对于书面协议的缺失，应立即补充签订书面补充协议，以明确双方的权利和义务。

对于违约行为，应按照合同约定及法律规定采取相应的解决措施，包括但不限于协商解决、调解、仲裁或诉讼等方式。

对于合同解除和争议解决，应按照合同约定及法律规定执行，必要时可寻求法律帮助。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给他人使用的人。

2.承租人（乙方）：租赁房屋并支付租金的人。

3.租赁期限：租赁合同中约定的租赁时间长度。

4.租金：承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费。

5.押金：承租人为保证履行租赁合同约定而支付给出租人的一定金额的钱财。

6.违约责任：当合同一方或双方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。

7.争议解决：当合同执行中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来解决争议的过程。

8.法律专业人士：指具备专业法律知识、从事法律工作的人员，如律师、法律顾问等。

应用场合：

1.个人与个人之间的房屋租赁。

2.短期租赁与长期租赁。

3.简单装修与精装修房屋的租赁。

4.不含家具与含有家具的房屋租赁。

5.适用于各种住宅小区、公寓、别墅等不同类型的住宅物业租赁。

补充条款：

1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，宠物的种类、数量及相关的责任等。

2.房屋维修条款：详细说明甲方维修房屋的责任、范围和时间等。

3.变更条款：当合同一方需变更联系方式或地址时，应如何通知对方。

4.保险条款：乙方是否需要购买房屋保险，及保险范围等。

5.提前解约条款：双方在合同期内提前解约的条件、方式