上海物业管理合同范本6篇.docx

上海物业管理合同范本6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（业主/物业管理使用方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

法定代表人（或授权代表）：[法定代表人姓名]

乙方（物业管理企业）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

法定代表人（或授权代表）：[法定代表人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对[物业名称]（以下简称“物业”）进行物业管理事宜，签订本合同。

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]。

物业类型：[物业类型]。

坐落位置：上海市[具体位置]。

建筑总面积：[建筑面积]平方米。物业管理区域由东起____、西至____、南自____、北至____（结合附图确定）。管理房屋及其他附属设施情况（包括机房、停车场及其他公摊区域等）：______。（以附图的详细描述为准）。绿化面积和环境描述等详见附表及附图。甲乙双方经实地查勘后确定，并在合同履行期间保持一致。甲乙双方同意按国家法律法规规章的有关规定以及本合同约定履行各自的义务和责任。双方同时确认签署此合同文本条款均已充分了解且予以遵守。

二、物业管理服务事项及标准

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人或授权代表（签字）：[甲方法人代表手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人或授权代表（签字）：[乙方法人代表手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（业主）：___________

乙方（物业管理公司）：___________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对位于上海的物业项目提供专业化物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业类型：_________________________

物业名称：_________________________

物业地址：_________________________

物业建筑面积：_________________________平方米

二、服务内容和标准

1.物业服务内容

（1）综合管理服务；

（2）物业管理区域清洁卫生服务；

（3）公共秩序维护服务；

（4）绿化养护服务；

（5）其他特约服务。

2.物业服务标准

（请在此处详细描述各项服务的具体标准，包括但不限于清洁卫生、绿化养护、公共秩序维护、设施设备维护等方面的标准。）

三、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容和服务标准，甲方应按每平方米______元/月支付物业服务费。

2.支付方式：甲方应于每月的______日前将当月的物业服务费支付至乙方指定账户。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权享受乙方提供的物业服务；

（2）甲方应按时支付物业服务费；

（3）甲方应遵守物业使用规定，配合乙方进行物业管理。

2.乙方权利义务

（1）乙方应按照合同约定提供物业服务；

（2）乙方有权按照约定收取物业服务费；

（3）乙方应定期向甲方报告物业管理情况，及时处理甲方的合理要求。

六、违约责任及赔偿损失

1.若甲方未按时支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金；若甲方逾期支付超过三个月，乙方有权解除合同。

2.若乙方提供的物业服务未达到合同约定标准，甲方有权要求乙方限期改正；若乙方拒不改正，甲方有权要求减少物业服务费或解除合同。

3.任何一方违反合同约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、其他约定事项

1.合同期间，若因不可抗力导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于地震、台风、洪水等自然灾害。

篇3

甲方（业主/物业所有者）：___________统一社会信用代码：____________

联系方式：____________地址：____________

乙方（物业管理公司）：___________统一社会信用代码：____________

联系方式：____________