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山东省物业服务合同6篇

篇1

甲方（物业服务企业）：________

乙方（业主）：________

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业服务相关事宜达成如下协议：

一、物业服务范围

1.物业服务范围包括：综合物业服务、公共区域保洁服务、绿化养护服务、秩序维护服务、停车场服务等。

2.甲方应按照物业服务标准，提供优质的服务，并接受乙方的监督。

二、物业服务期限

1.物业服务期限自合同签订之日起至房屋交付使用之日起满______年。

2.合同期满前，双方应协商续签或终止合同。

三、物业服务费用

1.乙方应按照约定的物业服务费用标准，向甲方支付物业服务费用。物业服务费用包括：综合物业服务费、公共区域保洁费、绿化养护费、秩序维护费、停车场服务费等。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业服务费用。如逾期支付，乙方应按照逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。

四、物业服务内容

1.综合物业服务：甲方应提供全面的物业服务，包括房屋维修、设备维护、公共服务等。甲方应确保房屋的安全使用，对房屋进行定期检查和维修，并及时处理房屋出现的问题。

2.公共区域保洁服务：甲方应负责公共区域的保洁工作，包括楼道、电梯、停车场等区域的清洁和保养。甲方应确保公共区域的卫生和整洁，为乙方提供舒适的生活环境。

3.绿化养护服务：甲方应负责公共区域的绿化养护工作，包括绿化植物的种植、养护和更换等。甲方应确保绿化植物的生长健康、美观，为乙方提供宜人的生活环境。

4.秩序维护服务：甲方应负责公共区域的秩序维护工作，包括安全监控、巡逻值守等。甲方应确保公共区域的安全和秩序，保障乙方的生命财产安全。

5.停车场服务：甲方应负责停车场的经营和管理，为乙方提供安全、便捷的停车服务。甲方应在停车场内设置明显的交通标志和安全警示标志，确保停车场的交通安全和畅通。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方限期改正或赔偿损失。

2.乙方如未按照合同约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方限期支付或按照合同约定收取违约金。

3.双方如因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方如因物业服务合同发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中其他约定的事项。

七、其他约定事项

1.双方可根据实际需要，协商补充本合同内容。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.附件：物业服务费用标准、违约责任计算方式等。

甲方（签字/盖章）：________

乙方（签字/盖章）：________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（物业服务企业）：________

乙方（业主）：________

根据《物业管理条例》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业服务事宜达成以下协议：

一、物业服务内容

1.物业服务企业应当对物业管理区域内的房屋、设施、设备等进行维护、修缮和保养，确保物业的正常使用。

2.物业服务企业应当负责物业管理区域内的公共秩序维护，协助公安机关进行安全监管，保障业主的人身安全和财产安全。

3.物业服务企业应当对物业管理区域内的环境卫生进行清扫和保洁，确保公共区域的清洁卫生。

4.物业服务企业应当负责物业管理区域内的绿化养护，保持绿化带的清洁和整洁。

5.物业服务企业应当提供其他与物业管理相关的服务项目，具体服务项目根据业主需求和实际情况确定。

二、物业服务标准

1.物业服务企业应当建立完善的物业服务制度，制定服务标准和服务流程，确保服务质量。

2.物业服务企业应当定期对物业管理区域内的房屋、设施、设备等进行检查和维护，确保物业的正常使用。

3.物业服务企业应当定期对公共区域进行清扫和保洁，保持公共区域的清洁卫生。

4.物业服务企业应当定期对绿化带进行养护和修剪，保持绿化带的清洁和整洁。

5.物业服务企业应当提供热情周到的服务态度，及时回应业主的投诉和建议。

三、物业服务费用

1.物业服务费用由业主按照其拥有的房屋面积比例分摊。具体费用标准根据物业服务的实际情况和业主委员会的决定确定。

2.业